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物业管理与传统的房屋管理的区别有（）

题目

物业管理与传统的房屋管理的区别有（）

  • A、物业管理是专业化管理，传统的房屋管理是社会化管理
  • B、物业管理是市场经济的产物，传统的房屋管理是计划经济的产物
  • C、物业管理收费，传统的房屋管理不收费
  • D、物业管理是一项服务，传统的房屋管理不是一项服务
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题：

根据《上海市住宅物业管理规定》,()应当向区房屋行政管理部门提出划分物业管理区域的申请,区房屋行政管理部门应当在五日内核定物业管理区域。

A.建设单位

B.物业管理企业

C.业主大会

D.街道办事处


参考答案：A

第2题：

物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别，主要体现在（　）

  • A、管理体制不同
  • B、物业的产权类型不同
  • C、管理的内容不同
  • D、物业的用途不同
  • E、管理的运行机制不同

正确答案:B,C,D,E

第3题：

物业管理与传统的房屋管理的区别有（ ）

A物业管理是专业化管理，传统的房屋管理是社会化管理

B.物业管理是市场经济的产物，传统的房屋管理是计划经济的产物

C.物业管理收费，传统的房屋管理不收费

D.物业管理是一项服务，传统的房屋管理不是一项服务


正确答案：B

第4题：

物业管理的主要内容不包括（）

  • A、合理规划小区环境
  • B、维护物业管理区域内的规划不受破坏
  • C、房屋装修监督管理
  • D、房屋维修与修缮

正确答案:A

第5题：

物业管理与传统房地产管理的区别（）。

  • A、管理体制不同
  • B、管理机制不同
  • C、管理内容不同
  • D、所管房屋的产权结构不同

正确答案:A,B,C,D

第6题：

下列物业管理服务活动中，不属于物业管理服务内容的是()。

A:房屋共用部位的维修、养护与管理
B:物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
C:物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
D:物业管理区域内市政供水管网的维修

答案：D
解析：

第7题：

物业管理与传统房屋管理的主要区别在于（）。

  • A、管理实体
  • B、管理机制
  • C、服务范围
  • D、主导地位
  • E、管理手段

正确答案:A,B,C,D,E

第8题：

工业区物业管理包括()等房屋建筑的管理。

A.工业厂房

B.生产车间

C.仓库

D.住宅区


正确答案：ABC

第9题：

工业区物业管理包括（）等房屋建筑的管理。

  • A、工业厂房
  • B、生产车间
  • C、仓库
  • D、住宅区

正确答案:A,B,C

第10题：

与传统物业管理相比较，智能建筑物业管理具有哪些特点？智能建筑物业管理增加了哪些新内容？


正确答案: 建筑智能化物业具有以下特点：
（1）管理对象不同：建筑智能化物业管理对象是各种智能化系统；
（2）维护方式不同：因为智能化系统加强了建筑运行效果和管理功能，使得很多智能化建筑的日常运转已经离不开智能化系统的持续性运行。
（3）专业人才的要求不同：建筑智能化系统以微电子技术为主体的特点，使得传统的建筑行业从原来的土建和机电设备领域，扩展到电子技术，增加通信、自动化、信息技术等专业。
（4）智能系统对物业管理带来了变化，把原来传统的机房现场的隐性检查转化成为远程的实时监控。
智能建筑物业管理增加的内容：如固定资产管理、租赁业务的管理、同时赋予日常管理、安全保卫、设备运行和维护新的管理内容和方式。

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