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根据契税法律制度的规定，下列属于契税征税范围的有（）

题目
多选题
根据契税法律制度的规定，下列属于契税征税范围的有（）
A

国有土地使用权出让

B

土地使用权转让

C

买房拆料或翻建新房

D

房屋出租

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第1题：

根据《契税暂行条例》规定，下列各项中，属于契税征税对象的有( ) 。

A．房屋买卖

B．国有土地使用权出让

C．房屋赠与

D．农村集体土地承包经营权转移


正确答案：ABC
解析：契税的征税对象是境内转移土地、房屋权属，具体包括(1) 国有土地使用权出让；(2) 土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，但是不包括农村集体土地承包经营权的转移；(3) 房屋买卖；(4) 房屋赠与；(5) 房屋交换。

第2题：

根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（ ）。

A．房屋买卖

B．国有土地使用权出让

C．房屋赠与

D．农村集体土地承包经营权转移


正确答案：ABC
【解析】本题考核契税的征税范围。农村集体土地承包经营权转移不属于契税征税对象。

第3题：

依据契税相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是( )。

A．房屋出租

B．国有土地使用权转让

C．房屋买卖

D．房屋赠与


正确答案：A

第4题：

依据契税相关规定，下列行为属于契税征税范围的有（　　）。

A.房屋出租
B.国有土地使用权出让
C.房屋等价交换
D.获奖方式取得房屋

答案：B,C,D
解析：
房屋出租未发生权属转移，不属于契税征税范围。

第5题：

依据契税相关规定，下列行为属于契税征税范围的有（ ）。

A.房屋出租
B.国有土地使用权出让
C.房屋买卖
D.房屋赠与

答案：B,C,D
解析：
契税征税范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。房屋出租不属于契税征税范围。

第6题：

根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（ ）。

A、房屋买卖

B、国有土地使用权出让

C、房屋赠与

D、农村集体土地承包经营权转移


正确答案：ABC
专家解析：正确答案：ABC   题型：常识题   难易度：易 
本题考核契税的征税对象。农村集体土地承包经营权转移不属于契税征税对象。

第7题：

根据《契税暂行条例》及实施细则的规定，下列各项中不属于契税征税范围的是（ ）。

A．房屋赠与

B．以土地、房屋抵押

C．土地、房屋典当

D．土地、房屋出租


正确答案：BCD
本题旨在考查契税征税范围。契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。契税的征税范围主要包括国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。典当、继承、出租或者抵押土地、房屋均不属于契税的征税范围。故本题正确答案为B、C、D。

第8题：

按照契税的有关规定，下列项目属于契税征税范围的有( )。

A．国有土地使用权出让

B．国有土地使用权转让

C．以房产作为对外投资或股权转让

D．价格相等的房屋交换


正确答案：ABC

第9题：

根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（ ）。

A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
C.契税属于财产转移税
D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

答案：B
解析：
选项B：契税由财产承受人缴纳，承受房产的一方才需要缴纳契税。

第10题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的是（ ）。

A.房屋继承
B.房屋出租
C.房屋交换
D.房屋抵押

答案：C
解析：
土地、房屋的典当、继承(选项A)、分拆(分割)、出租(选项B)和抵押(选项D)，不属于契税的征税范围。

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