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根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征收范围的有（ ）。

题目
根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征收范围的有（ ）。

A.国有土地使用权出租
B.将自有房屋抵押
C.房屋赠与
D.土地使用权转让
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第1题：

下列各项中，根据契税法律制度规定，应征收契税的有( )。

A．张某购置一套住房

B．王某将其拥有产权的房屋出租

C．李某将其拥有产权的一幢楼抵押

D．赵某在抽奖活动中获得一套住房


正确答案：AD
解析：契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象，其征税范围包括：国有土地使用权出让；土地使用权转让；房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。以获奖方式承受土地、房屋权属的应视同房屋赠与缴纳契税。土地、房屋权属的典当、继承、出租或者抵押不属于契税的征税范围。

第2题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（ ）。

A．房屋买卖

B．土地使用权交换

C．房屋赠与

D．土地使用权转让


正确答案：AD

第3题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有（ ）。

A．房屋买卖 B．房屋出租 C．国有土地使用权出让 D．土地使用权抵押


正确答案：AC

根据规定，承受土地房屋权属的，需要缴纳契税，本题B和D都没有发生房屋和土地权属的转移，因此不用缴纳契税。

第4题：

下列关于契税的说法正确的是（　）。

A、翻建新房，不征收契税
B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
C、房屋交换，免征契税
D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围

答案：B
解析：
选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

第5题：

契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。下列各项中，根据契税法律制度规定应征收契税的有（ ）。

A．某人将其拥有产权的一幢楼抵押

B．某人在抽奖活动中获得一套住房

C．某人将其拥有产权的房屋出租

D．某人购置一套住房


正确答案：BD
本题考核点为契税的征税范围。依照有关规定：(1)以获奖方式承受土地、房屋权属，视同权属发生转移，应当缴纳契税；(2)土地、房屋权属的典当、继承、分析、出租、抵押，不属于契税的征税范围；(3)农村集体土地承包经营权的转移，不属于契税的征税范围。所以本题选B、D。

第6题：

下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有( )。

A．第一次购买住房的个人应征收契税

B．契税由承受人纳税，即买方纳税

C．承受荒山、荒滩土地使用权的，免征契税

D．契税的纳税人也包括国有经济单位


正确答案：BD

第7题：

下列各项中，根据契税法律制度规定应征收契税的有( )。

A．某人将其拥有产权的一幢楼抵押

B．某人在抽奖活动中获得一套住房

C．某人将其拥有产权的房屋出租

D．某人购置一套住房


正确答案：BD
解析：本题考核契税的征税范围。契税是对转移土地、房屋权属行为征税，选项A、 C因权属未发生转移，不征收契税。

第8题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的有（ ）。

A．接受作价房产入股

B．承受抵债房产

C．承租房产

D．继承房产


正确答案：CD

第9题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的有（　）。

A.购买房屋的个人
B.离婚房产分割
C.出售房屋的个人
D.企业承受国家出让的土地使用权

答案：B,C
解析：
在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，为契税的纳税人。离婚房产分割不需要交契税，因为原来财产是双方共有的，离婚后只是按协议或判决进行分配，所有权由双方共有变成分别所有，不视为转让所有权，不征收契税。

第10题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的是（ ）。

A.房屋继承
B.房屋出租
C.房屋交换
D.房屋抵押

答案：C
解析：
土地、房屋的典当、继承(选项A)、分拆(分割)、出租(选项B)和抵押(选项D)，不属于契税的征税范围。

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