登记
实际
抵押人持有
抵押人家庭
第1题:
A.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为
B.抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值
C.抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求提供与减少价值相应的担保
D.抵押人不恢复抵押才产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人变卖抵同财产以实现抵押权
第2题:
下列不属于浮动式财团抵押的特点的是( )。
A.列入抵押财团范围的财产包括固定资产与流动资产
B.财团抵押人不能随意处分抵押财产
C.抵押财团中的财产,直到抵押权实现时才固定下来
D.财团抵押人在抵押期间使用抵押财产不影响抵押权
第3题:
根据物权法的规定,下列有关抵押财产转让的说法,正确的是()
A.抵押人转让抵押财产的,应当通知抵押权人
B.抵押人转让抵押财产的,应当告知受让人财产已经抵押的情况
C.抵押人转让抵押财产的,应当经抵押权人同意
D.抵押人转让抵押财产的,应当 书面通知抵押权人
第4题:
第5题:
押人以财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自( ) 起生效。
第6题:
为了担保债的履行,抵押权的设定可以使债权人在债务人不履行债务时,有权就抵押财产的价值优先受偿。关于抵押财产,以下说法正确的有()。
A.抵押财产可由债务人或第三人提供
B.抵押财产只限于不动产
C.抵押财产无须转移占有
D.在抵押期间,抵押财产须由债权人占有
第7题:
甲公司与银行签订借款合同,约定甲公司以自有的办公楼抵押贷款。现甲公司在办公楼的土地上新建一座会议中心。对于土地上新增的会议中心的处理,以下说法正确的是:( )
A.应认定其为抵押财产,抵押权实现时,与抵押财产一同拍卖
B.应认定其不属于抵押财产,抵押权实现时,不与抵押财产一同拍卖
C.应认定其属于抵押财产,但抵押权实现时,不与抵押财产一同拍卖
D.应认定其不属于抵押财产,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿
【考点】房地产抵押中新增地上物的处理
【解析】《城市房地产管理法》第52条规定:“房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。”故D项说法正确。
第8题:
抵押人以财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自_________起生效.
第9题:
第10题: