【背景资料】某建筑装饰装修工程,业主与承包商签订的施工合同协议条款约定如下: 工程概况:该工程现浇混凝土框架结构,18层

题目
多选题
【背景资料】某建筑装饰装修工程,业主与承包商签订的施工合同协议条款约定如下: 工程概况:该工程现浇混凝土框架结构,18层,建筑面积12万m2,平面呈现U型,在平面变形处设有一道变形缝,结构工程于2008年6月28日已验收合格。 施工范围:首层到18层的公共部分,包括各层电梯厅、卫生间、首层大堂等的建筑装饰装修工程,建筑装饰装修工程建筑面积1.5万m2。 质量等级:合格。 开工日期:2008年7月6日开工,2008年12月28日竣工。 开工前,建筑工程专业建造师(担任项目经理,下同)主持编制施工组织设计时,拟定的施工方案为以变形缝为界分两个施工段施工,并制订了详细的施工质量验收计划,明确了分部(子分部)工程、分项工程的检查点。其中第三层铝合金门窗工程的检查点为2008年9月16日。 请根据上述背景资料完成以下选项。 关于进行本装饰装修工程竣工验收,下列说法妥当的有()。
A

要进行消防、环保部门的专项验收

B

要进行观感质量的综合评价

C

要审核工程决算资料

D

要查看质量控制资料

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第1题:

某建筑工程施工,业主与承包商签订的施工合同协议条款约定如下:(1)工程概况:该工程现浇混凝土框架结构,18层,建筑面积110000㎡,平面呈“L”形,在平面变形处设有一道变形缝。(2)施工范围:基础及主体结构工程,首层到18层的公共部分,包括各层电梯厅、卫生间、首层大堂等的建筑装饰装修工程,建筑装饰装修工程建筑面积13000㎡。(3)质量等级:合格。(4)工期:2017年3月1日开工,2018年12月28日竣工。开工前,建筑工程专业建造师(担任项目经理,下同)主持编制施工组织设计时,拟定的施工方案以变形缝为界,分两个施工段施工,并制定了详细的施工质量检验计划,明确了分部(子分部)工程、分项工程的检查点。根据上述材料,回答下列问题。
施工现场平面布置图不包括的内容是( )。

A.施工现场的地质及水文资料
B.拟建建(构)筑物的位置、轮廓尺寸、层数等
C.工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积
D.施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施

答案:A
解析:
施工现场平面布置图包括拟建建(构)筑物的位置、轮廓尺寸、层数等,工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积,施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施

第2题:

某工程采用建设工程项目总承包模式,业主依据总承包合同约定,委托一家装饰装修单位分包该工程项目的装饰装修任务,则该装饰装修单位应对( )负责。
A、业主
B、项目总承包企业
C、工程监理单位
D、质量监督机构


答案:B
解析:
本题考查的是项目总承包的模式。工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业;分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。

第3题:

某工程采用建设工程项目总承包模式,业主依据总承包合同约定,委托一家装饰装修单位分包该工程项目的装饰装修任务,则该装饰装修单位应对( )负责。

A.业主

B.项目总承包单位

C.工程监理单位

D.质量监督机构


正确答案:B

第4题:

以下属于建筑装修装饰工程规定的二级专业承包企业可以承包工程范围的是()。

  • A、单位工程造价4000万元及以上建筑室内、室外装修装饰工程的施工
  • B、单位工程造价4000万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程的施工
  • C、单项合同额2000万元以上的建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工
  • D、单项合同额2000万元及以下的建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工

正确答案:D

第5题:

【背景资料】某建筑装饰装修工程。业主与承包商签订的施工合同协议条款约定如下:工程概况:该工程现浇混凝土框架结构,18层,建筑面积l2万2,平面呈现U型,在平面变形处设有一道变形缝,结构工程于2008年6月28日已验收合格。 施工范围:首层到18层的公共部分,包括各层电梯厅、卫生间、首层大堂等的建筑装饰装修工程,建筑装饰装修工程建筑面积1.5万m2。 质量等级:合格。 开工日期:2008年7月6日开工,2008年12月28日竣工。 开工前,建筑工程专业建造师(担任项目经理,下同)主持编制施工组织设计时,拟定的施工方案为以变形缝为界分两个施工段施工,并制定了详细的施工质量验收计划,明确了分部(子分部)工程、分项工程的检查点。其中第三层铝合金门窗工程的检查点为2008年9月16日。 请根据背景资料完成以下题目: 2008年10月22日铝合金窗安装全部完工,建筑专业建造师安排项目专业质量检查员参加验收,并记录检查结果,该做法正确。


正确答案:正确

第6题:

从事建筑装饰装修工程的发包、承包双方,应当按照各自的建筑装饰装修工程施工合同示范文本签订合同。


答案:错
解析:
从事建筑装饰装修工程的发包、承包双方,应当按照统一的建筑装饰装修工程施工合同示范文本签订合同。

第7题:

【背景资料】
某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。
该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。
在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。
【问题】
1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?
2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?
3.判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处,并说出正确的做法。
4.按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325的规定,一般情况下,装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复验?


答案:
解析:
1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。固定总价合同计价方式一般适用于工程规模较小、技术比较简单、工期较短,且核定合同价格时已经具备完整、详细的工程设计文件和必需的施工技术管理条件的工程建设项目。本案例工程基本符合上述条件,因此,采用固定总价合同是妥当的。 2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。
3.对该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法妥当与否的判定及其正确做法:
(1)不妥之处:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补;
正确做法:地面镶边施工过程中,在靠墙处不得采用砂浆填补。
(2)不妥之处:在采用掺有拌合料做踢脚线时,用石灰浆进行打底;
正确做法:当采用掺有水泥拌合料做踢脚线时,不得用石灰浆打底。
(3)不妥之处:木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程开始前进行;
正确做法:木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程完成后进行。
(4)不妥之处:对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用;
正确做法:地面工程施工采用的水泥,需对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验后方可使用。
4.按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定,一般情况下,装饰装修工程中应对水泥、防水材料、室内用人造木竹、室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程、外墙面陶瓷面砖进行复验。

第8题:

某建筑工程施工,业主与承包商签订的施工合同协议条款约定如下:(1)工程概况:该工程现浇混凝土框架结构,18层,建筑面积110000㎡,平面呈“L”形,在平面变形处设有一道变形缝。(2)施工范围:基础及主体结构工程,首层到18层的公共部分,包括各层电梯厅、卫生间、首层大堂等的建筑装饰装修工程,建筑装饰装修工程建筑面积13000㎡。(3)质量等级:合格。(4)工期:2017年3月1日开工,2018年12月28日竣工。开工前,建筑工程专业建造师(担任项目经理,下同)主持编制施工组织设计时,拟定的施工方案以变形缝为界,分两个施工段施工,并制定了详细的施工质量检验计划,明确了分部(子分部)工程、分项工程的检查点。根据上述材料,回答下列问题。
建筑工程质量验收的最小验收单元是( )。

A.单位工程
B.分部工程
C.检验批
D.分项工程

答案:C
解析:
建筑工程质量验收的最小验收单元是检验批

第9题:

【背景资料】 某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?


正确答案: 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。固定总价合同计价方式一般适用于工程规模较小、技术比较简单、工期较短,且核定合同价格时已经具备完整、详细的工程设计文件和必需的施工技术管理条件的工程建设项目。本案例工程基本符合上述条件,因此,采用固定总价合同是妥当的。

第10题:

【背景资料】某建筑装饰装修工程。业主与承包商签订的施工合同协议条款约定如下:工程概况:该工程现浇混凝土框架结构,18层,建筑面积l2万2,平面呈现U型,在平面变形处设有一道变形缝,结构工程于2008年6月28日已验收合格。 施工范围:首层到18层的公共部分,包括各层电梯厅、卫生间、首层大堂等的建筑装饰装修工程,建筑装饰装修工程建筑面积1.5万m2。 质量等级:合格。 开工日期:2008年7月6日开工,2008年12月28日竣工。 开工前,建筑工程专业建造师(担任项目经理,下同)主持编制施工组织设计时,拟定的施工方案为以变形缝为界分两个施工段施工,并制定了详细的施工质量验收计划,明确了分部(子分部)工程、分项工程的检查点。其中第三层铝合金门窗工程的检查点为2008年9月16日。 请根据背景资料完成以下题目: 一般抹灰底层所起主要作用是()。

  • A、加强同面层的黏结
  • B、提高抹灰层强度
  • C、全面找平
  • D、加强同基层的黏结并初步找平

正确答案:D

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