填空题收益型物业管理的一切经营管理活动，都必须紧紧围绕如何实现（）并为业主获取相应收益这一核心来展开的。

题目

填空题

收益型物业管理的一切经营管理活动，都必须紧紧围绕如何实现（）并为业主获取相应收益这一核心来展开的。

参考答案和解析

正确答案：物业空间的出租

解析：暂无解析

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相似问题和答案

第1题：

基金市场营销是以投资者的( )为核心，围绕这一核心展开一系列的售前、售中、售后活动。

A. 收益

B. 需求

C. 目标

D. 特征

答案：B

第2题：

关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，《物业管理条例》中规定：业主所得收益也可以按照( )的决定使用。

A．业主

B．业主大会

C．业主委员会

D．物业管理企业

正确答案：B

第3题：

关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（）。

A．物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务

B．物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理

C．物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动

D．收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报

正确答案：B

第4题：

在收益性物业管理中，资金来自物业收益的大修基金通常由（　）直接管理。

A.业主
B.租户
C.物业服务企业
D.物业管理协会

答案：C

解析：

本题考查的是收益性物业经营状况的评估。大修基金通常由物业服务企业直接管理，应缴纳的所得税通常由业主负责支付。

第5题：

了解和掌握商业物业管理的基本共性，其目的是()。

A:为更好地实现商业物业的经营管理目标
B:为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所服务
C:为业主对商业物业进行有效管理服务
D:为实现承租商的经营目标服务
E:为实现商业物业整体经营收益服务

答案：A,B,D,E

解析：

了解和掌握商业物业管理的基本共性，是为了更好地实现商业物业的经营管理目标。即为整个物业经营活动提供安全、有序和舒适的场所，为实现承租商的经营目标和商业物业整体经营收益而服务。了解商业物业管理的共性特征可以从商业、物业以及业主等不同角度进行对比分析。

第6题：

物业管理是由业主通过选聘()的方式来实现的活动。

A.物业管理人员

B.物业管理企业

C.物业管理分包单位

D.物业管理师

正确答案：B

第7题：

业主做出下列行为时，应当经有利害关系的业主同意的是（）。

A:将住宅出租给他人居住，获取租金收益
B:将住宅抵押给金融机构，获取抵押贷款
C:将住宅作价投资入股，获取投资收益
D:将住宅用作营业性场所，获取经营收益

答案：D

解析：

第8题：

积极型股票投资战略的目标是（）。 A．实现平均收益 B．实现经济利润 C．获取市场超额收益 D．以上都不正确

正确答案：C

第9题：

影响收益性物业价值的因素很多，如区位、新旧程度、供求、物业管理等，但这些最终都表现在()这一最核心、最直接的因素上。

A:未来能够带来的收益
B:直接产生经济收益
C:物业权益状况
D:物业所评估出的价值

答案：A

解析：

影响收益性物业价值的因素很多，例如区位、新旧程度、供求、物业管理等，但这些最终都表现在未来能够带来的收益这一最核心、最直接的因素上，即收益性物业只有未来能够带来收益，对投资者才有价值，投资者才会为了预期的投资回报购买该物业。

第10题：

积极型股票投资战略的目标是()。

A:实现平均收益
B:实现经济利润
C:获取市场超额收益
D:以上都不正确

答案：C

解析：

根据对市场有效性的不同判断，股票投资组合管理又演化出积极型与消极型两类投资策略。积极型投资策略旨在通过基本分析和技术分析构造投资组合，并通过买卖时机的选择和投资组合结构的调整，获得超过市场组合收益的回报。

收益型物业管理的一切经营管理活动，都必须紧紧围绕如何实现（）并为业主获取相应收益这一核心来展开的。

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