物业服务企业能否最大程度地发挥整体效益,取决于组织机构的专业()与相互协调。

题目
填空题
物业服务企业能否最大程度地发挥整体效益,取决于组织机构的专业()与相互协调。
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第1题:

下列不属于物业服务企业的选择标准的是( )。

A.能否令业主满意

B.专业服务的水平

C.向业主提供信息的能力

D.物业经济指标


正确答案:D

第2题:

潜在的总供给发挥程度的高低,取决于多种因素的作用和影响。最终决定总供给能力发挥到何种程度的关键是( )。

A.需求能否实现大于供给

B.供给能否实现市场交换,与需求相吻合

C.潜在的总供给发挥发挥程度的高低

D.供给能否实现大于需求


正确答案:B

第3题:

广西壮族自治区街道办事处协调物业服务与社区管理、社区服务的关系,调解()之间的物业纠纷。

A:业主和物业服务企业

B:业主委员会和物业服务企业

C:物业服务企业和物业服务企业

D:住房主管部门和物业服务企业


参考答案:AB

第4题:

《物业管理条例》确立的基本法律关系包括()。

A:业主相互之间的关系
B:物业服务企业和业主之间的关系
C:开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系
D:供水、供电等单位与业主及物业服务企业之间的关系
E:建筑工程与物业服务企业之间的关系

答案:A,B,C,D
解析:
《物业管理条例》确立的基本法律关系包括:①业主相互之间的关系,②物业服务企业和业主之间的关系,②开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系,④供水、供电等单位与业主以及物业服务企业之间的关系,⑤社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业的关系,⑥物业管理备方主体与政府之间的关系。

第5题:

企业员工能否有效地完成工作,达成企业目标,在很大程度上取决于企业的激励机制是否合理。( )


答案:对
解析:
激励是调动职工积极性的主要手段,企业员工能否有效地完成工作,达成企业目标,在很大程度上取决于企业的激励机制是否合理。

第6题:

能否胜任工作岗位要求和发挥应有的作用,主要取决于个人专业知识与技能的掌握程度。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第7题:

下列关于物业管理的日常运作阶段的特点,说法不正确的是( )。

A.物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容

B.系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主关系的协调

C.物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理、用户入住、系统的协调3个基本环节

D.系统外部环境条件主要是物业管理企业与业主大会、业主委员会的相互关系的协调

E.系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调


正确答案:BCE

第8题:

物业管理社会化的必要前提是( )。

A.物业服务企业有专业的人员配备和专门的组织机构

B.现代化大生产的社会专业分工

C.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离

D.物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作


正确答案:C

第9题:

物业管理社会化的必要前提是()。

A:现代化大生产的社会专业分工
B:物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离
C:物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业
D:物业服务企业要到社会上去竞聘可以接管的物业项目

答案:B
解析:
物业的所有权、使用权与物业的管理权相分离,是物业管理社会化的必要前提;现代化大生产的社会专业分工,则是实现物业管理社会化的必要条件。

第10题:

物业管理社会化的必要前提是()。

A:现代化大生产的社会专业分工
B:物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离
C:物业的所有权人在社会上选聘物业服务企业
D:物业服务企业能够在社会上找到可以代管的物业

答案:B
解析:
B项物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离,是物业管理社会化的必要前提,A项,现代化大生产的社会专业分工,是实现物业管理社会化的必要条件。CD两项,物业管理社会化,有两个基本含义:一是物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业,二是物业服务企业要到社会上去竞聘可以接管的物业项目。

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