房屋交付验收时,陪同验房岗在引导客户验收墙面、地面、天花时,主要验收()

题目
多选题
房屋交付验收时,陪同验房岗在引导客户验收墙面、地面、天花时,主要验收()
A

墙面是否有裂缝

B

天花是否有漏水现象

C

入户门是否有损伤

D

房间是否整洁干净

参考答案和解析
正确答案: A,C
解析: 暂无解析
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第1题:

船厂修理施工完毕应交付验收,不正确的做法是_______。

A.所有项目验收时必须厂、船、验船师同时在场

B.对船检要求的项目,应申请验船师检验

C.单项工程完工,可以进行单项验收

D.在码头可以运转的设备,应进行运转试验


正确答案:A

第2题:

标的物所有权自(  )时起转移。

A、产权交付
B、合同签订
C、标的物交付
D、房屋验收

答案:C
解析:
《合同法》第133条对买卖合同中标的物所有权的转移进行了规定,即“标的物所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”即根据《合同法》的规定,房地产开发商将房屋交付给买受人,不仅包含将房屋实物交付给买受人,还包含着将房屋所有权转移给买受人的意思。

第3题:

业主参与全部工程竣工验收分为( )。

A.初验、预验和正式验收

B.单位工程验收、单项工程验收和正式验收

C.验收准备、预验收和正式验收

D.现场初验、交工验收和正式验收


正确答案:C

第4题:

在物业办理入住手续阶段,建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业,登记水、电、气表起始数、房屋验收情况,购房合同双方应在()上签字确认。

  • A、《业主入住房屋验收表》
  • B、《物业验收须知》
  • C、《住宅质量保证书》
  • D、《业主(住户)手册》

正确答案:A

第5题:

开发企业在交付房屋的时候,买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收,验收合格后拿钥匙,验收环节(  )。

A、应缴纳3%的房屋验收费
B、应缴纳5%的房屋验收费
C、应缴纳10%的房屋验收费
D、无需交付任何费用

答案:D
解析:
房屋交付时的费用包括以下两种情况:①无需交付任何费用。开发商在交付房屋的时候,买受人直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收,验收合格后拿钥匙,验收环节无需交付任何费用。②预付费用。开发商在交付房屋的时候,买受人需要预交物业管理费、水电费、电视初装费等,开发商同时代收房屋契税。买受人在按照合同标准验收合格后领取房屋钥匙。

第6题:

开发企业在交付房屋的时候,买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收,验收合格后拿钥匙,验收环节(  )。

A.应缴纳3%的房屋验收费
B.应缴纳5%的房屋验收费
C.应缴纳10%的房屋验收费
D.无需交付任何费用

答案:D
解析:
房屋交付时的费用包括以下两种情况:①无需交付任何费用。开发商在交付房屋的时候,买受人直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收,验收合格后拿钥匙,验收环节无需交付任何费用。②预付费用。开发商在交付房屋的时候,买受人需要预交物业管理费、水电费、电视初装费等,开发商同时代收房屋契税。买受人在按照合同标准验收合格后领取房屋钥匙。

第7题:

开发企业在交付房屋的时候,买方直接按照合同约定的交楼标准对房屋进行验收,验收合格后拿钥匙,验收环节( )。

A:只交管理费
B:只交房屋契税
C:只交安装费
D:无需交付任何费用

答案:D
解析:

第8题:

铁路建设项目正式验收原则上在初验6个月后进行,验收机构认为建设项目达到正式验收标准后,组织验收,验收合格后交付正式运营。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误

第9题:

全部工程竣工验收分为()。

  • A、初验、预验和正式验收
  • B、单位工程验收、单项工程验收和正式验收
  • C、验收准备、预验收和正式验收
  • D、现场验收、交工验收和正式验收

正确答案:C

第10题:

当工程具备验收条件时,应及时组织验收,未经验收和验收不合格的工程可以进行后续施工或交付使用。


正确答案:错误

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