根据契税法律制度的规定,土地使用权交换、房屋交换,若交换价格相等,()。

题目
单选题
根据契税法律制度的规定,土地使用权交换、房屋交换,若交换价格相等,()。
A

由交换双方各自缴纳契税

B

由交换双方共同分担契税

C

免征契税

D

由双方协商一致确定纳税人

参考答案和解析
正确答案: C
解析: 本题考核契税的相关规定。房地产交换价值相等的,免征契税。
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第1题:

根据契税法律制度的规定,下列各项中,以成交价格作为契税计税依据的有( )。

A.房屋买卖

B.土地使用权交换

C.房屋赠与

D.土地使用权转让


正确答案:AD

第2题:

土地使用权交换、房屋交换,若交换价格相等,( )。

A.由交换双方各自缴纳契税

B.由交换双方共同分担契税

C.免征契税

D.由双方协商一致确定纳税人


正确答案:C
解析:本题考核契税的相关规定。房地产交换价值相等的,免征契税。

第3题:

根据契税法规规定,在土地使用权交换和房屋交换过程中,下列说法正确的有( )。

A.以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据计算应纳税额

B.以所交换的土地使用权、房屋的成交价格为计税依据计算应纳税额

C.交换价格相等时,免征契税

D.交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税


正确答案:ACD

第4题:

土地使用权、房屋交换,以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税;交换价格相等的,免征契税。( )

A.正确

B.错误


正确答案:A

第5题:

(2011年考试真题)根据契税法律制度的规定,下列各项中,以成交价格作为契税计税依据的有( )。

A.房屋买卖

B.土地使用权交换

C.房屋赠与

D.土地使用权转让


正确答案:AD
解析:本题考查重点是对“契税的计税依据”的掌握。按照土地、房屋权属转移的形式、定价方法的不同,契税的计税依据确定如下:①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格作为计税依据。②土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。③土地使用权交换、房屋交换,以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。④以划拔方式取得土地使用权,经批准转让房地产时应补交的契税,以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。因此,本题的正确答案为A、D。

第6题:

土地使用权交换、房屋交换,若价格相等,则()。

A.由交换双方各自缴纳契税

B.由交换双方共同分担契税

C.免征契税

D.由双方协商一致确定纳税人


参考答案:C

第7题:

以成交价格为税基征收契税的有()

A、国有土地使用权出让

B、土地使用权出售

C、房屋买卖

D、土地使用权交换

E、房屋交换


参考答案:ABC

第8题:

根据契税暂行条例的有关规定,下列关于土地使用权交换、房屋交换的相关税务处理,说法正确的有()

A.土地使用权交换、房屋交换,其计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额

B.土地使用权交换、房屋交换,交换价格相等时,免征契税

C.土地使用权交换、房屋交换,交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税

D.土地使用权交换、房屋交换,交换价格不等时,由多收取货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税


参考答案:A, B, C, D
土地使用权交换、房屋交换,交换价格不等时,由“多交付”货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。

第9题:

土地使用权交换、房屋交换,其契税的计税依据为交换土地使用权、房屋的价格差额;交换不相等的,由多交付货币的一方缴纳契税;交换价格相等的,免征契税。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第10题:

土地使用权交换、房屋交换所纳契税的计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格总额。( )


正确答案:×
【解析】本题考核契税的计税依据。土地使用权交换、房屋交换、以交换土地使用权,房屋的价格差额为计税依据。

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