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将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出人、料、机费用，然后按规定计算出企业管理费、利

题目
单选题
将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出人、料、机费用，然后按规定计算出企业管理费、利润、规费和税金等的方法是（）。
A

概算定额法

B

预算单价法

C

概算指标法

D

类似工程预算法

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第1题：

(2015年)直接套用概算指标编制单位建筑工程设计概算时，拟建工程应符合的条件包括( )。

A.建设地点与概算指标中的工程建设地点相同
B.工程特征与概算指标中的工程特征基本相同
C.建筑面积与概算指标中的工程建筑面积相差不大
D.建造时间与概算指标中工程建造时间相近
E.物价水平与概算指标中工程的物价水平基本

答案：A,B,C
解析：
该题主要考察的是：设计概算的编制，“在直接套用概算指标时，拟建工程与概算指标中的工程应符合以下条件：①建设地点相同；⑦工程特征、结构特征基本相同；③建筑面积相差不大。”

第2题：

单位工程概算造价的公式为( )。

A.单位工程概算造价=人、料、机费用+企业管理费
B.单位工程概算造价=人、料、机费用+企业管理费+利润
C.单位工程概算造价=人、料、机费用+企业管理费+利润+规费
D.单位工程概算造价=人、料、机费用+企业管理费+利润+规费+税金

答案：D
解析：
单位工程概算造价=人、料、机费用+企业管理费+利润+规费+税金

第3题：

在使用概算指标法编制设计概算时，若想直接套用概算指标编制概算，则拟建工程应在（）等方面与概算指标相同或相近。

A.消耗定额
B.结构特征
C.地质及自然条件
D.投资主体
E.建筑面积

答案：B,C,E
解析：
拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算。在使用概算指标法时，如果拟建工程在建设地点、结构特征、地质及自然条件、建筑面积等方面与概算指标相同或相近，就可直接套用概算指标编制概算。

第4题：

某建设项目的建筑面积为10000㎡，按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为1158.84元/㎡（其中人、料、机费用为800元/㎡），项目所在地建筑安装工程企业管理费率为8%，按人、料、机和企业管理费计算的规费费率为15%，利润率为7%，增值税税率为9%。与类似工程概算指标规定的结构特征比较，该项目结构有部分变更，换出结构构件中每100㎡的人、料、机费用为12450元，换入结构构件中每100㎡的人、料、机费用为15800元，人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项税额，则该项目一般土建工程修正后的概算单价为（　）元/㎡。

A、833.50
B、1207.36
C、1192.34
D、1316.84

答案：B
解析：
教材P209
本题考查的是单位工程概算的编制方法。结构变化修正概算指标（元/㎡）＝J＋Q1P1－Q2P2＝800＋100×15800÷100－100×12450÷100＝833.5元/㎡，概算单价＝人、料、机费用×（1＋8%）×（1＋15%）×（1＋7%）×（1＋9%）＝1207.36元/㎡。

第5题：

在使用概算指标法时，可直接套用概算指标编制概算应符合的条件包括（ ）。

A.建设地点与概算指标中的工程建设地点相同
B.结构特征与概算指标中的工程特征基本相同
C.建筑面积与概算指标中的工程建筑面积相差不大
D.建造时间与概算指标中工程建造时间相近
E.物价水平与概算指标中工程的物价水平基本

答案：A,B,C
解析：
在使用概算指标法时，如果拟建工程在建设地点、结构特征、地质及自然条件、建筑面积等方面与概算指标相同或相近，就可直接套用概算指标编制概算。

第6题：

直接套用概算指标编制单位建筑工程设计概算时，拟建工程应符合的条件包括（）。

A. 建设地点与概算指标中的工程建设地点相同
B.工程特征与概算指标中的工程特征基本相同
C. 建筑面积与概算指标中的工程建筑面积相差不大
D. 建造时间与概算指标中工程建造时间相近
E. 物价水平与概算指标中工程的物价水平基本相同

答案：A,B,C
解析：
在直接套用概算指标时，拟建工程应符合以下条件：（1）拟建工程的建设地点与概算指标中的工程建设地点相同。（2）拟建工程的工程特征和结构特征与概算指标中的工程特征、结构特征基本相同。（3）拟建工程的建筑面积与概算指标中工程的建筑面积相差不大。

第7题：

将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出人、料、机费用，然后按规定计算出企业管理费、利润、规费和税金等的方法是（ ）。

A、概算定额法
B、预算单价法
C、概算指标法
D、类似工程预算法

答案：C
解析：
2020版教材P214 / 2019版教材P208
概算指标法将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出人、料、机费用，然后按规定计算出企业管理费、利润、规费和税金等。

第8题：

某地拟建一办公楼，与该工程技术条件基本相同的概算指标经地区价差调整后的建安工程价格为20 万元/100㎡，其中，直接工程费所占比例为75%。拟建工程与概算指标相比，仅楼地面面层构造不同，概算指标中楼地面为地砖面层，拟建工程为花岗石面层。该地区地砖和花岗石面层的预算单价分别为50 元/㎡和300 元/㎡，概算指标中每100 ㎡建筑面积中地面面层工程量为50 ㎡。假定其他各项费用构成比例不变，则拟建工程概算单价为（）元/㎡。

A.1833.00
B.2031.25
C.2125.00
D.2166.67

答案：D
解析：
根据题意，本题的调整方法为调整概算指标中的工、料、机数量，其计算公式为：



则该工程应在每100m2中，换出50×50元，换入300×50元；故建教学楼土建工程直接工程费单价为：（200000×75％－50×50＋300×50）÷100÷75％＝2166.67（元/m2）。

@##

第9题：

在使用概算指标法编制工程概算时，如果拟建工程在某些方面与概算指标相同或相近，则可以直接套用概算指标编制概算，这些相同或相近的方面包括（ ）。

A、建筑面积
B、建设地点
C、结构特征
D、使用功能
E、地质及自然条件

答案：A,B,C,E
解析：
2020版教材P214 / 2019版教材P208
在使用概算指标法时，如果拟建工程在建设地点、结构特征、地质及自然条件、建筑面积等方面与概算指标相同或相近，就可直接套用概算指标编制概算

第10题：

采用概算指标法编制建筑工程设计概算，直接套用概算指标时，拟建工程符合的条件是（　）。
A、拟建工程和概算指标中工程建设辖区相同
B、拟建工程和概算指标中工程建设地点相同
C、拟建工程和概算指标中工程的工程特征、结构特征基本相同
D、拟建工程和概算指标中工程的建造工艺相差不大
E、拟建工程和概算指标中工程的建筑面积相差不大


答案：B,C,E
解析：
本题考查的是设计概算的编制。在直接套用概算指标时，拟建工程应符合以下条件：（1）拟建工程的建设地点与概算指标中的工程建设地点相同；（2）拟建工程的工程特征和结构特征与概算指标中的工程特征、结构特征基本相同；（3）拟建工程的建筑面积与概算指标中工程的建筑面积相差不大。参见教材P149。


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