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下列费用中，属于取得国有土地使用权应支付的费用有(  )。

题目
多选题
下列费用中，属于取得国有土地使用权应支付的费用有(  )。
A

国有土地使用权出让金

B

城市配套建设费

C

土地补偿费

D

房屋征收与补偿费

E

耕地占用税

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第1题：

下列费用中，属于取得国有土地使用权应支付的费用有（ ）。

A、国有土地使用权出让金
B、城市配套建设费
C、土地补偿费
D、房屋征收与补偿费
E、耕地占用税

答案：A,B,D
解析：
2020版教材P184 / 2019版教材P178
“取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、房屋征收与补偿费等。”

第2题：

建设工程取得现有国有土地使用权应支付的费用包括()

A、新菜地开发建设基金
B、拆迁补偿与临时安置补助费
C、城市建设配套费
D、土地使用权出让金
E、耕地占用税

答案：B,C,D
解析：
取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。A、E属于农用土地征用费。

第3题：

处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是（ ）。

A．偿还抵押权人的债权本息及支付违约金

B．抵押的土地使用权应缴纳的税费

C．处分抵押的士地使用权的费用

D．该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金


正确答案：C

第4题：

根据营业税规定，纳税人转让土地使用权，可以从转让收入中扣除的费用是()。

A、以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用
B、以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
C、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
D、以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费

答案：B
解析：
单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。因此，纳税人转让土地使用权时可以凭合法有效凭据从收入中减除土地出让金差额缴纳营业税。

第5题：

下列费用中，属于取得国有土地使用费的有()

A、土地管理费
B、土地使用权出让金
C、城市建设配套费
D、拆迁补偿与临时安置补助费
E、土地补偿费

答案：B,C,D
解析：
取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。

第6题：

处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是()。

A:偿还抵押权人的债权本息及支付的违约金
B:抵押的土地使用权应缴纳的税费
C:处分抵押的土地使用权的费用
D:该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地出让金

答案：C
解析：
本题考查处分抵押土地后金额的支付顺序。首先要支付的是处分建设用地使用权的费用，如拍卖费等。

第7题：

工程建设单位在取得现有国有土地使用权时，下列选项中，应支付的费用包括（）。

A.拆迁补偿与临时安置补助费
B.土地管理费
C.城市建设配套费
D.土地使用权出让金
E.耕地占用税

答案：A,C,D
解析：
2020版教材P31-35
取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。选项BE属于农用土地征用的有关费用。

第8题：

下列各项中，属于筹资活动的有（ ）。

A．取得短期借款

B．发行股票支付的发行费用

C．购买股票支付的手续费用

D．支付分期付息的 债券 利息


正确答案：ABD
“C”属于投资活动。

第9题：

工程建设单位在取得现有国有土地使用权时，下列选项中，应支付的费用包括（　　）。


A.新菜地开发建设基金

B.土地管理费

C.城市建设配套费

D.土地使用权出让金

E.耕地占用税

答案：C,D
解析：
考点:工程建设其他费用。选项ABE属于农用土地征用的有关费用；城市建设配套费和土地使用权出让金属于城市国有土地使用权的相关费用。

第10题：

划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳（　）等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

A.安置费用
B.补偿费用
C.无偿取得
D.转让
E.出租

答案：A,B
解析：
本题考查的是建设用地使用权划拨的含义。划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

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