下列关于商品房买卖合同示范文本的说法错误的是 ( )

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

下列有关商品房买卖合同的内容，表述正确的是（）。

• A、2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》
• B、根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款
• C、根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房
• D、当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定
• E、商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计

第5题：

第6题：

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

2014年，住建部、国家工商局启用新版的《商品房买卖合同（预售）示范文本》、《商品房买卖合同（现售）示范文本》，预售合同与现售合同的主要区别在于（）

• A、现售有关于承租人放弃优先购买权的预定，预售没有
• B、预售有面积差异处理方式的规定，现售没有
• C、现售有关于按揭的规定，预售没有
• D、预售有预售合同备案的规定，现售没有
• E、现售有关于办理登记手续的规定，预售没有