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契税是对房屋、土地权属转移登记时，向不动产取得人课征的税种，它应该属于（）。

题目
单选题
契税是对房屋、土地权属转移登记时，向不动产取得人课征的税种，它应该属于（）。
A

一般财产税

B

个别财产税

C

财产转移税

D

静态财产税

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第1题：

契税是在房屋所有权转移登记时,向不动产出售人征收的一种税。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：×

第2题：

下列有关契税的说法中正确的是（ ）。

A．契税的纳税人是我国境内土地、房屋权屑的承受者

B．契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

C．奉税实行差别比例税率

D．契税纳税人不包括国有经济单位

E．契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人


正确答案：AB

第3题：

下列有关契税的表达正确的有( )。

A．契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属承受者

B．契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

C．企业分立中，新设分立的企业承受原企业土地、房屋权属，不征收契税

D．契税纳税人不包括在我国境内承受土地房屋权属的外国个人


正确答案：ABC
解析：契税纳税人中包括外商投资企业与外籍人员，故D选项错误。

第4题：

契税是在房屋所有权转移登记时，向（ ）课征的一种税。

A.房屋使用人
B.房屋所有人
C.产权承受方
D.产权转出方

答案：C
解析：
本题考查契税的纳税人。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。

第5题：

下列各项中，关于契税的征收管理表述正确的有（ ）。

A.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地.房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地.房屋权属转移合同性质凭证的当天
B.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地.房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款
C.契税在土地.房屋所在地的征收机关缴纳
D.根据人民法院.仲裁委员会的生效法律文书发生土地.房屋权属转移，纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院执行裁定书原件及相关材料办理契税纳税申报，税务机关应予受理
E.购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时，由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因，致使纳税人不能取得销售不动产发票的，税务机关不予受理

答案：A,B,C,D
解析：
购买新建商品房的纳税人在办理契税纳税申报时，由于销售新建商品房的房地产开发企业已办理注销税务登记或者被税务机关列为非正常户等原因，致使纳税人不能取得销售不动产发票的，税务机关在核实有关情况后应予受理。

第6题：

契税具有（ ）特点。

A．对房屋使用权的转移征税

B．对房屋所有权的转移征税

C．纳税人纳税后取得契证

D．纳税人纳税前取得契证


正确答案：ABD

第7题：

契税是在房屋所有权转移登记时，向( )课征的一种税。


A.不动产取得人

B.产权授予人

C.动产取得人

D.房屋使用权取得人

答案：A
解析：
本题考查契税的纳税人。

契税以所有权发生转移的不动产为征税对象，是向产权承受人即不动产取得人征收的一种财产税。A项正确，BCD项错误。

第8题：

财产税是对纳税人所拥有的不动产课征的税种。()


答案：错误

第9题：

下列关于契税征收管理的说法正确的有（　）。

A、纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院的裁决书原件及相关资料办理契税纳税申报
B、纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户，不能取得销售不动产发票的，无法办理契税纳税申报
C、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向征收机关办理申报
D、纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
E、契税应向土地、房屋的承受人居住地或单位注册所在地缴纳

答案：A,C,D
解析：
选项B，纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户，不能取得销售不动产发票的，税务机关在核实有关情况后应予受理；选项E，契税应向土地、房屋所在地的征收机关缴纳。

第10题：

下列关于契税的说法正确的是（　）。

A、翻建新房，不征收契税
B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
C、房屋交换，免征契税
D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围

答案：B
解析：
选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

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