甲某为方便自己的房屋修缮,与邻居乙协商而占用其土地。甲所享有的使用乙土地的权利属于()

题目
单选题
甲某为方便自己的房屋修缮,与邻居乙协商而占用其土地。甲所享有的使用乙土地的权利属于()
A

相邻权

B

土地使用权

C

典权

D

地役权

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

甲某为方便自己的房屋修缮,与邻居乙协商而占用其土地。甲所享有的使用乙土地的权利属于()

A.相邻权

B.土地使用权

C.典权

D.地役权


参考答案:D

第2题:

根据我国《物权法》对于相邻关系的规定,下列乙的做法正确的是( )。

A.甲因房屋施工需要占用邻居乙的土地,乙允许之

B.甲的房屋被四周的房屋包围,故甲必须从邻居乙的院子中通过,后来乙因和甲吵架而拒绝甲通过

C.甲因从邻居乙的院子中铺设电缆而造成乙院子土地坑洼不平,乙自己平整土地后要求甲给予经济补偿

D.甲因自己的房屋施工而导致邻居乙的地基部分塌陷,乙请求赔偿


正确答案:AD

第3题:

甲将从上游水源流下的水截留在自己的土地,土地位于下游的乙要求甲停止截留。根据民法规定,乙所行使的权利为( )。

A.使用权

B.地上权

C.地役权

D.相邻权


正确答案:D
解析:相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。地上权又称“借地权”,是指以在他人土地上有建筑物或其他工作物为目的而使用他人土地的权利。地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二,地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三,地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。因此选项D是正确的。

第4题:

为方便自家农田的灌溉,甲与乙达成书面协议。甲在乙的土地上开挖一条新排水渠并支付乙一定的费用。甲因此协议享有的权利属于( )。

A.土地使用权
B.相邻权
C.地役权
D.土地承包经营权

答案:C
解析:
地役权是指按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。
地役权的法律特征主要包括以下几个方面:
①地役权是利用他人的不动产的一种权利;
②地役权是为了提高自己不动产的效益;
③地役权是按照合同设立的。
本题中甲通过支付费用的方式利用乙的土地提高了自己农田的效益,甲因此取得了地役权。

第5题:

甲承包的土地在乙承包的土地包围之中,此时,甲有通过乙承包的土地的权利。 ( )


正确答案:√

第6题:

甲为了能在自己房中欣赏远处风景,便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上建造高层建筑,作为补偿,甲一次性支付给乙4万元。两年后,甲将该房屋转让给丙,乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的?

A.甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定

B.丙可禁止丁建高楼,且无须另对丁进行补偿

C.若丁建高楼,丙只能要求甲承担违约责任

D.甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力


正确答案:ACD

第7题:

甲企业和乙企业共同占用面积为10000平方米的土地,甲企业占用其中的60%,乙企业占用其中的40%。除此之外,经有关部门的批准,乙企业在2010年1月份新征用耕地6000平方米。甲乙企业共同使用土地所处地段的城镇土地使用税年税额为4元/平方米,乙企业新征用土地所处地段的土地使用税年税额为2元/平方米。2010年甲、乙企业各自应缴纳城镇土地使用税( )。

A.甲企业纳税24000元,乙企业纳税28000元

B.甲企业纳税24000元,乙企业纳税16000元

C.甲企业纳税48000元,乙企业纳税16000元

D.甲企业纳税48000元,乙企业纳税28000元


正确答案:B
解析:甲企业应纳税额=10000×60%×4=24000(元)  乙企业应纳税额=10000×40%×4=16000 (元)  新征用的耕地,自批准之日起满一年时开始缴纳城镇土地使用税。

第8题:

在下列民事纠纷中,不应该按照相邻关系来处理的是( )。

A.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上,因此引起的纠纷

B.甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村的水量骤减,因此引起的纠纷

C.甲的土地被乙的土地包围,导致甲无法直接到达公共道路,于是甲在乙的土地上通行,因此引起的纠纷

D.甲为了能在自己的房中欣赏远处风景,便与相邻的乙约定:两年内乙不在自己的土地上建造楼房,一个月后乙在自己的土地上建起两层小楼,因此引起的纠纷


正确答案:D
解析:本题考核相邻关系。选项D属于地役权纠纷,因此不适用相邻关系的原理及规定。

第9题:

甲为了能在自己房中欣赏远处风景,便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上建造高层建筑,作为补偿,甲一次性支付给乙4万元。两年后,甲将该房屋转让给丙,乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的?

A:甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定
B:丙可禁止丁建高楼,且无须另对丁进行补偿
C:若丁建高楼,丙只能要求甲承担违约责任
D:甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力

答案:A,B,C,D
解析:
(公布答案为ACD)。本题中,甲乙之间的合同是设立地役权的合同,而非对相邻关系的约定,故A项错误。题中没有交代甲丙之间任何关于眺望权的约定,故甲没有对丙承担违约责任的依据,C项错误。地役权应随着土地使用权的转移一并转移,甲乙之间关于地役权的约定并不失去效力,故D项错误。关于B项,地役权合同当事人要求登记的,可以向登记机构申请登记;未经登记不得对抗善意第三人。本题中并未提到当事人登记的情况,应认为未登记,未经登记,不得对抗善意第三人,丙无权禁止丁建高楼,故本书认为,B项也是错误的。

第10题:

(2009年真题)甲将从上游水源流下的水截留在自己的土地,土地位于下游的乙要求甲停止截留。根据民法规定,乙所行使的权利为(  )。

A.使用权
B.地上权
C.地役权
D.相邻权

答案:D
解析:
本题中,甲、乙之间形成相邻用水关系,甲将上游的水截留灌溉,乙要求甲停止截留,乙的要求属于行使相邻权的行为。故选D项。本题中,甲、乙对水源都有使用权,二者之间的纠纷并非使用权纠纷。故A项与题意不符。地上权是指权利人有在他人土地上兴建建筑物的权利。可见,B项与题意不符。地役权是指权利人为了提高自己的不动产的效益而对他人的土地进行利用或限制的用益物权。要想利用或者限制他人土地的利用,必须采取合同方式设立地役权,并依据约定给予补偿。本题表述根本不存在以合同约定方式产生的地役权。可见,C项与题意不符。

更多相关问题