甲、乙两单位相邻,甲需经过乙的厂区道路出入,甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用,该约定中甲享有的权利是()。

题目
甲、乙两单位相邻,甲需经过乙的厂区道路出入,甲乙之间约定甲向乙支付一定的费用,该约定中甲享有的权利是()。

A、土地承包经营权
B、地役权
C、土地使用权
D、土地所有权
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第1题:

甲委托乙开发—套管理软件,并约定在乙交付符合要求的软件后,甲一次性向乙支付5万元费用,甲乙没有就该软件著作权的归属作出约定。乙依约交付软件后.甲支付了费用。下列关于该软件著作权归属的表述中,正确的是( )。

A.由甲与乙共同享有

B.由甲乙各享有50%的权益

C.由甲享有

D.由乙享有


正确答案:D
P418倒4段

第2题:

甲为方便耕作自己承包的土地,与乙订立合同,约定在乙承包的土地上开辟道路供甲通行,甲为此向乙支付两万元,并办理了登记。下列哪个说法是正确的()?

A.甲,乙之间的约定为相邻关系约定

B.甲可以以该道路的使用权向银行申请抵押贷款

C.若甲向丙转让自己的承包经营权,则丙可以使用该道路

D.若乙向丙转让自己的承包经营权,即便丙对该道路的约定并不知情,丙也不得拒绝甲使用道路


参考答案:C

第3题:

甲委托乙开发一套管理软件,并约定在乙交付符合要求的软件后,甲一次性向乙支付5万元费用,甲乙没有就该软件著作权的归属作出约定。乙依约交付软件后,甲支付了费用。下列关于该软件著作权归属的表述中,正确的是( )。

A.由甲与乙共同享有

B.由甲乙各享有50%的权益

C.由甲享有

D.由乙享有


正确答案:D
解析:委托作品著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定,合同未约定或者没有订立合同的,著作权属于“受托人”。

第4题:

甲为了能在自己房中欣赏远处风景,便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上建造高层建筑,作为补偿,甲一次性支付给乙4万元。两年后,甲将该房屋转让给丙,乙将该土地使用权转让给丁。下列判断错误的是(  )。

A.甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定
B.丙可禁止丁建高楼,且无须另对丁进行补偿
C.若丁建高楼,丙只能要求甲承担违约责任
D.甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力
E.甲、乙之间是关于地役权的约定

答案:A,C,D
解析:
甲乙之间的合同是设立地役权的合同,而非对相邻关系的约定。甲转让房屋于丙,题中没有交代甲丙之间任何关于眺望权的约定,甲没有对丙承担违约责任的依据。地役权本身并不因土地转让而失去效力。

第5题:

甲企业与乙企业相毗邻,双方约定,甲企业穿越乙企业的厂区运输材料,期限为10年,为此,甲企业每年支付给乙企业30万元。在该法律关系中,甲企业享有的权利是( )。

A.抵押权
B.土地承包经营权
C.地役权
D.建设用地使用权

答案:C
解析:

第6题:

甲为了能在自己房中欣赏远处风景,便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上建造高层建筑,作为补偿,甲一次性支付给乙4万元。两年后,甲将该房屋转让给丙,乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的?

A.甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定

B.丙可禁止丁建高楼,且无须另对丁进行补偿

C.若丁建高楼,丙只能要求甲承担违约责任

D.甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力


正确答案:ACD

第7题:

甲为了能在自己房中欣赏远处风景,便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上建造高层建筑,作为补偿,甲一次性支付给乙4万元。两年后,甲将该房屋转让给丙,乙将该土地使用权转让给丁。下列哪些判断是错误的?

A:甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定
B:丙可禁止丁建高楼,且无须另对丁进行补偿
C:若丁建高楼,丙只能要求甲承担违约责任
D:甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力

答案:A,B,C,D
解析:
(公布答案为ACD)。本题中,甲乙之间的合同是设立地役权的合同,而非对相邻关系的约定,故A项错误。题中没有交代甲丙之间任何关于眺望权的约定,故甲没有对丙承担违约责任的依据,C项错误。地役权应随着土地使用权的转移一并转移,甲乙之间关于地役权的约定并不失去效力,故D项错误。关于B项,地役权合同当事人要求登记的,可以向登记机构申请登记;未经登记不得对抗善意第三人。本题中并未提到当事人登记的情况,应认为未登记,未经登记,不得对抗善意第三人,丙无权禁止丁建高楼,故本书认为,B项也是错误的。

第8题:

甲将其所有的房屋出租给乙用于经营酒店,经甲同意,乙对房屋进行了装修,租赁期满后,由于甲乙之间就装修物的处理没有约定又协商不成,两人产生纠纷,则下列说法正确的是?( )

A.装修物由乙负责拆除

B.装修物归甲所有,甲无须支付装修费用

C.装修物归甲所有,甲向乙支付装修费用

D.装修物能够拆除的,可以责令拆除;不能拆除的,可以折价归甲


正确答案:D
参见《民通意见》第86条。

第9题:

甲工厂原有东门可以出入,后想开西门,借用乙工厂的道路通行。甲工厂与乙工厂约定,甲工厂向乙工厂适当支付使用费,乙工厂允许甲工厂的人员通行,这时甲工厂即取得了(  )。

A.地役权
B.相邻权
C.道路通行权
D.建设用地使用权

答案:A
解析:
地役权是指土地权利人因通行、取水、排水等需要,按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。

第10题:

施工方甲单位为了运输材料方便,经过乙厂的道路运送建筑材料,于是,甲、乙双方订立合同,约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用,甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中,施工单位甲拥有的权利是( )。

A、相邻权
B、地役权
C、土地租赁权
D、建设用地使用权

答案:B
解析:

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