由于工程建设的需要,施工企业甲需经过乙公司内部的道路运送建筑材料,甲乙之间订立合同,约定甲向乙支付一定的费用,便可通过乙的道路运送材料,在此合同中,甲拥有的权利是()。

题目
由于工程建设的需要,施工企业甲需经过乙公司内部的道路运送建筑材料,甲乙之间订立合同,约定甲向乙支付一定的费用,便可通过乙的道路运送材料,在此合同中,甲拥有的权利是()。

A.土地租赁权
B.建设用地使用权
C.地役权
D.相邻权
参考答案和解析
答案:C
解析:
2020 / 2019版教材P19
地役权,是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。从性质上说,地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
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相似问题和答案

第1题:

甲公司与乙公司订立买卖合同,双方约定2008年4月底之前,甲公司向乙公司运送大米10吨;乙公司验收后10日内付款。至5月中旬因地震导致道路塌方无法运送,甲公司可免除违约责任。( )


正确答案:×
《合同法》规定,当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

第2题:

甲大学与乙公司签订建设工程施工合同,由乙为甲承建新教学楼。经甲同意,乙将主体结构的施工分包给丙公司。后整个教学楼工程验收合格,甲向乙支付了部分工程款,乙未向丙支付工程款。下列表述错误的有()。

A.乙、丙之间分包合同有效
B.甲可以撤销与乙之间的建设工程施工合同
C.丙可以要求乙支付工程款
D.丙不得要求乙支付工程款

答案:A,B,D
解析:
本题考核建设工程合同。主体工程分包,分包无效。所以选项A错误。选项B不属于可撤销合同的情形,所以选项B错误。合同无效但验收合格,承包人可以要求参照合同约定支付工程款。所以选项D错误。

第3题:

甲为方便耕作自己承包的土地,与乙订立合同,约定在乙承包的土地上开辟道路供甲通行,甲为此向乙支付两万元,并办理了登记。下列哪个说法是正确的()?

A.甲,乙之间的约定为相邻关系约定

B.甲可以以该道路的使用权向银行申请抵押贷款

C.若甲向丙转让自己的承包经营权,则丙可以使用该道路

D.若乙向丙转让自己的承包经营权,即便丙对该道路的约定并不知情,丙也不得拒绝甲使用道路


参考答案:C

第4题:

甲公司与乙公司同时签订了两个合同,第一个合同是材料采购合同,合同中约定由甲公司先向乙公司提供材料,乙公司接受材料后向甲公司支付工程款。第二个合同是劳务合同,合同中约定由乙为甲提供劳务,甲公司根据完成的工程量向乙公司支付劳务费。如果乙公司没有按照合同的约定支付材料款,则( )。

A. 甲公司就可以不向乙公司支付劳务费
B. 甲公司可以追究乙公司的违约责任,但是应当继续向乙公司支付劳务款
C. 甲公司不向乙公司支付劳务费是在行使不安抗辩权
D. 甲公司不向乙公司支付劳务费是在行使后履行抗辩权


答案:B
解析:
AB项:根据《合同法》规定,一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者其他赔偿损失等违约责任。因此,甲公司可以就乙公司不支付材料款的行为要求其承担违约责任。另外,劳务合同和材料采购合同是两个不同的合同。在劳务合同中,乙公司依约提供劳务,甲应按照合同约定支付劳务款。故B项正确,A项错误。

CD项:后履行抗辩权是指在同一个合同中,有先后履行顺序,先履行合同的当事人不履行合同义务的,后履行合同的当事人可以拒绝履行。不安抗辩权是指在后履行当事人存在经营状况严重恶化、抽逃资金转移财产、丧失商业信誉等情形时,先履行合同的义务人可以中止履行或要求提供担保。后履行抗辩权和不安抗辩权行使的前提是需要在同一个合同中且有先后履行顺序。

在本题中,劳务合同和材料采购合同是两个不同的合同,甲公司不可以针对乙公司在材料采购合同中未支付价款的行为而在劳务合同中进行抗辩。故甲公司不可以行使不安抗辩权和后履行抗辩权。因此,CD项错误。

综上所述,本题的正确答案为B。

第5题:

施工方甲单位为了运输材料方便,经过乙厂的道路运送建筑材料,于是,甲、乙双方订立合同,约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用,甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中,施工单位甲拥有的权利是( )。

A、相邻权
B、地役权
C、土地租赁权
D、建设用地使用权

答案:B
解析:

第6题:

【例题.单选题】建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同,约定建设单位向该企业支付用地费用,该企业向建设单位提供场地。在此合同中,建设单位拥有的权利是( )。
A、相邻权
B、地役权
C、土地出租权
D、建设用地使用权


答案:B
解析:
地役权是指为使用自己不动产的便利或提高效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。参见教材P17。

第7题:

某在建工程,施工企业为了材料运输方便,与某化工厂订立合同,支付一定的费用,通过厂区内的道路运送材料。在此合同中,施工企业的权利是( )。

A.土地承包经营权
B.地役权
C.土地租赁权
D.建设用地使用权

答案:B
解析:
根据《物权法》的规定,地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利,施工企业为了方便通行与化工厂签订合同,取得了地役权。

第8题:

甲乙签订一份买卖合同,按照约定,乙应向甲运送一批货物,后因乙的库存不足,征得甲的同意,由丙代替乙向甲运送该批货物。甲验货认为质量不合格,应由乙丙向甲承担连带责任。 ( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:根据《合同法》规定,当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定,应当向债权人承担违约责任。当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。

第9题:

某在建工程,施工企业为了材料运输方便,与某化工厂订立合同,支付一定的费用,通过厂区内的道路运送材料。在此合同中,施工企业的权利是()

A、土地承包经营权
B、地役权
C、土地租赁权
D、建设用地使用权

答案:B
解析:
根据《物权法》的规定,地役权是为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。施工企业为了方便通行与化工厂签订合同,取得地役权。

第10题:

某施工企业与甲订立了材料买卖合同,却误将货款支付给乙,随后该施工企业向乙索回货款,并支付给甲。2018真题关于该案中施工企业、甲和乙之间债发生根据的说法,正确的有()。2018真题

A、施工企业与甲之间形成合同之债
B、甲、乙之间不存在债的关系
C、乙与施工企业之间形成不当得利之债
D、施工企业与乙之间形成合同之债
E、乙与施工企业之间形成无因管理之债

答案:A,B,C
解析:
本题考查的是债的基本法律关系。乙与施工企业之间是不当得利之债,故选项D、选项E是错误的。

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