房屋登记机构工作人员违反《房屋登记办法》规定办理房屋登记,给他人造成损害的,则 ( )

题目
单选题
房屋登记机构工作人员违反《房屋登记办法》规定办理房屋登记,给他人造成损害的,则 ( )
A

由该工作人员承担相应的法律责任

B

由房屋登记机构承担相应的法律责任

C

由该工作人员和房屋登记机构承担连带责任

D

该工作人员承担相应的法律责任后向房屋登记管理机构追偿

参考答案和解析
正确答案: C
解析: 暂无解析
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第1题:

在办理房屋登记时,房屋所有权人与该房屋占用的土地使用权人不属于同一人且原因不明的,房屋登记机构应当()登记。

A:办理预告
B:办理更正
C:办理异议
D:不予办理

答案:D
解析:
《房屋登记办法》规定:“办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。”在办理产权登记时,如发现房屋所有权人与该房屋占用的土地使用权人不属同一人,应查明原因;查不清的,暂不予办理登记。

第2题:

根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定,()可以查询与该房屋有关的原始登记凭证。

A:房屋受遗赠人
B:房屋中介机构
C:房屋继承人
D:房屋承租人
E:房屋受赠人

答案:A,C,E
解析:

第3题:

办理()房屋登记,房屋登记机构无须实地查看。

A:房屋所有权初始登记
B:在建工程抵押权登记
C:房屋所有权转移登记
D:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

答案:C
解析:
《房屋登记办法》规定,办理下列房屋登记,房屋登记机构应当实地查看:(1)房屋所有权初始登记;(2)在建工程抵押权登记;(3)因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记;(4)法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记。

第4题:

房屋查封登记、注销登记和因登记机构错误造成的更正登记,不收取房屋登记费。( )


答案:对
解析:
经济适用住房登记,以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记,按对应性质房屋登记收费标准的一半收取;房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记,不收取房屋登记费。

第5题:

根据《房屋登记办法》的规定,(),房屋登记机构应当实地对拟登记的房屋进行实地查看。

A:房屋预告登记
B:房屋所有权初始登记
C:地役权登记
D:在建工程抵押登记
E:因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

答案:B,D,E
解析:

第6题:

房屋登记机构办理更正登记期间,权利人因处分其房屋权利申请登记的,房屋登记机构应当()。

A:不予办
B:予以办理
C:暂缓办理
D:尽快办理

答案:C
解析:
本题考核的知识点为房屋更正登记。对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误,房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记;办理更正登记期间,权利人因处分其房屋权利申请登记的,房屋登记机构应当暂缓办理。

第7题:

权利人处分房屋申请登记,房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,第三人申请异议登记的,房屋登记机构应当()办理原登记申请,并书面通知申请人。

A:继续
B:终止
C:尽快
D:中止

答案:D
解析:

第8题:

有下列()情形的,登记机关有权注销房屋权属证书。

A:申报不实的
B:涂改房屋权属证书的
C:房屋权属证书遗失的
D:房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E:因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

答案:A,B,D,E
解析:
登记机关有权注销房屋权属证书的情况包括:①申报不实的,②涂改房屋权属证书的,③房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;④因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书,由登记机关作出书面决定送达当事人,并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

第9题:

在办理房屋登记时,房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权不属同一人且原因不明的,房屋登记机构应当(  )。

A.办理预告登记
B.办理更正登记
C.办理异议登记
D.不予办理登记

答案:D
解析:
房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,必须同属一人(包括法人和自然人)。在办理产权登记时,如发现房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不属同一人,应查明原因,查不清的,暂不予办理登记。

第10题:

因个人新建房屋,持土地、规划等房屋权属来源证明申请登记,房屋登记机构应当给予办理房屋所有权().

  • A、初始登记
  • B、转移登记
  • C、变更登记
  • D、注销登记

正确答案:A

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