下列关于存量房交易阶段资金管理的说法错误的是 ( )

题目
单选题
下列关于存量房交易阶段资金管理的说法错误的是 ( )
A

当事人可以通过合同约定,由双方自行 决定交易资金支付方式

B

当事人可以通过房地产经纪机构或者交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户,根据合同约定的条件,划转交易资金

C

客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产

D

交易结算资金的所有权属于房地产经纪机构和交易保证机构的负债

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 暂无解析
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

下列关于我国政府非税收入的法制建设说法错误的是( )。


A.非税收入是对政府收入按照资金管理方式进行的分类

B.预算外资金是我国财政管理特殊发展阶段的特殊产物

C.我国非税收法制建设的第一阶段是国家对外资金开始觉醒的阶段

D.我国非税收入法制建设的第二阶段是规范预算外资金管理阶段

答案:A
解析:
本题考查政府非税收入的初级制度建设。

非税收入是按照收入形式对政府收入进行的分类;预算外资金则是对政府收入按照资金管理方式进行的分类。因此A选项说法错误。我国对预算外资金的治理大体走过了三个阶段:(1)从1988年至1990年国家对预算外资金开始觉醒的阶段。(2)从1991年至1992年初步规范预算外资金管理阶段。(3)从1993年至1996年进一步规范预算外资金管理阶段。

第2题:

下列情形中,适用交易资金自行交割的有(  )。

A.存量房买卖中,房屋产权存在争议的
B.新建商品房买卖中定金的交割
C.已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割
D.新建商品房买卖中租金的交割
E.存量房买卖中,卖方为法人、其他组织,且交易双方对自行交割无异议的

答案:B,D,E
解析:
交易资金自行交割适用于下列情形:①新建商品房买卖交易资金,以及定金、押金、租金等小额钱款的交割;②存量房买卖中,房屋产权清晰、不存在争议,无查封、征收、违法违章、抵押、租赁等情形,确保能顺利过户,且交易双方对自行交割无异议的;③存量房买卖中,卖方为法人、其他组织,或交易双方彼此熟悉,对自行交割无异议的。

第3题:

存量房交易结算资金的存储和划转均应通过交易结算资金专用存款账户进行。


存量房交易结算资金的存储和划转均应通过交易结算资金专用存款账户进行。(A)

第4题:

下列关于存量房交易业务的说法有误的是()。

  • A、对于可通过广西地税存量房交易价格评估房源类型,一律按评估价格计算税款
  • B、广西地税存量房交易价格评估系统不存在评估价格的,应送物价部门进行核价
  • C、作废卖方房产交易申报后即可对房源信息进行修改
  • D、对于系统中存在录入错误的房产交易申报应及时进行作废处理,以免形成欠税

正确答案:A,B,C

第5题:

下列关于客户交易结算资金第三方存管的说法中,正确的有()。

A:证券公司负责客户的证券交易
B:证券公司根据交易所和登记结算公司的交易结算数据清算客户的资金和证券
C:存管银行负责管理客户交易结算资金管理账户、客户交易结算资金汇总账户和交收账户
D:登记结算公司负责向客户提供交易结算资金存取服务

答案:A,B,C
解析:
客户交易结算资金第三方存管是指由证券公司负责客户的证券交易以及根据交易所和登记结算公司的交易结算数据清算客户的资金和证券,而由存管银行负责管理客户交易结算资金管理账户、客户交易结算资金汇总账户和交收账户,向客户提供交易结算资金存取服务,并为证券公司完成与登记结算公司和场外交收主体之间的法人资金结算交收服务的一种客户资金存管制度。

第6题:

下列关于承包商对工程项目管理特点的说法,错误的是( )。

A.以委托合同为基本要求
B.管理过程中资金投入相对巨大
C.项目建设风险的最后控制阶段
D.管理不直接作用于工程项目实体

答案:D
解析:
本题考查的是承包商对项目管理的目的和特点。承包商对工程项目管理的特点:(1)承包商的管理工作都是以固定场地为中心展开的;(2)以委托合同为基本要求;(3)管理直接作用于工程项目实体;(4)管理过程中资金投入相对巨大;(5)项目建设风险的最后控制阶段。

第7题:

下列关于黄金T+D交易的说法中,错误的是( )。

A.交易时间灵活
B.交易有做空机制
C.到期交割
D.较实物黄金投入资金少

答案:C
解析:
黄金T+D产品具有以下几个特点:
(1)交易时间灵活。
(2)交易多样化,有做空机制。
(3)保证金模式——利用杠杆方式,较实物黄金投入资金少。
(4)无交割时间限制,减少了操作成本。

第8题:

根据《证券法》,下列关于客户交易结算账户管理的说法,错误的是( )。

A.证券公司客户的交易结算资金应当以证券公司的名义单独立户管理

B.证券公司不得将客户的交易结算资金和证券归入其自有财产

C.禁止任何单位或者个人以任何形式挪用客户的交易结算资金和证券

D.证券公司破产或者清算时,客户的交易结算资金和证券属于其破产财产或者清算财产


正确答案:D
解析:根据《证券法》第一百三十九条的规定,证券公司破产或者清算时,客户的交易结算资金和证券不属于其破产财产或者清算财产,故D选项的说法错误。

第9题:

关于存量房交易资金监管的说法,正确的有( )。

A.交易当事人可以约定交易结算资金的划转条件
B.客户交易结算资金独立于交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产
C.客户交易结算资金专用存款账户可以支取现金
D.房地产经纪机构可以作为交易保证机构
E.客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金归交易当事人所有
A项,交易当事人可以通过合同约定,由双方自行决定交易资金支付方式。B项,客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金,独立于房地产经纪机构和交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产。C项,客户交易结算资金专用存款账户不得支取现金。D项,交易保证机构不得从事经纪业务。E项,交易结算资金的所有权属于交易当事人。

答案:A,B,E
解析:
存量房交易资金监管;

第10题:

关于黄金交易,下列说法不正确的是()

  • A、交易资金转入时,增加黄金专用账户内的资金
  • B、交易资金划回时,扣除黄金专用账户内的资金
  • C、申报买入交易时,扣除黄金专用账户内的资金
  • D、撤单时,解冻黄金专用账户内的资金

正确答案:C

更多相关问题