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限额设计的目标如何设置？其控制工作的内容有哪些？

题目
问答题
限额设计的目标如何设置？其控制工作的内容有哪些？
参考答案和解析
正确答案： 限额设计的目标的设置为：将上一阶段审定的投资额作为下一设计阶段投资控制的总体目标。将该项总体限额目标层层分解后确定各专业、各工种或各分部分项工程的分项目标。该项工作中，提高投资估算的合理性与准确性是进行限额设计目标设置的关键环节，特别是各专业、各单位工程或分部、分项工程如何合理划分、分解到的限额数量的多少、设计指标制定的高低等都将约束项目投资目标的实现，都将会对项目的建造标准、使用功能、工程质量等方方面面产生影响。限额设计体现了设计标准、规模、原则的合理确定和有关概算基础资料的合理取定，是衡量勘察设计工作质量的综合标志，应将之作为提高设计质量工作的管理目标。最终实现设计阶段投资控制的目标，必须对设计工作的各个环节进行多层次的控制与管理，同时实现对设计规模、设计标准、工程量与概算指标等各个方面的多维控制。
限额设计控制工作的主要内容：（1）重视初步设计的方案选择。在初步设计开始时，项目总设计师应将可行性研究报告的设计原则、建设方案和各项控制经济指标向设计人员交底，对关键设备、工艺流程、总图方案、主要建筑和各项费用指标要提出技术、经济比较选择方案；在初步设计限额设计中，各专业设计人员应在拟定设计原则、技术方案和选择设备材料过程中应先掌握工程的参考造价和工程量，严格按照限额设计所分解的投资额和控制工程量进行设计，并以单位工程为考核单元，事先作好专业内部平衡调整，提出节约投资的措施，力求将造价和工程量控制在限额范围之内。（2）严格控制施工图预算。限额设计控制就是将施工图预算严格控制在批准的设计概算范围以内并有所节约。施工图设计必须严格按照批准的初步设计确定的原则、范围、内容、项目和投资额进行。施工图阶段限额设计的重点应放在初步设计工程量控制方面，控制工程量一经审定，即作为施工图设计工程量的最高限额，不得突破。当初步设计受外界条件的限制时，如地质报告、设备、材料的供应等，往往会造成施工图设计阶段乃至在建设施工过程中的局部修改、变更，可能引起已经确认的概算价值的变化，这种正常的变化在一定范围内允许，但须经核算与调整。当建设规模、产品方案、工艺方案、工艺流程或设计方案发生重大变更时，原初步设计已失去指导施工图设计的意义，此时必须重新编制或修改初步文件，另行编制修改初步设计的概算报原审批单位审批。（3）加强设计变更管理。除非不得不进行设计变更，否则任何人员无权擅自更改设计。如若预料到将要发生变更，则设计变更发生越早越好。若在设计阶段变更，只需修改图纸，损失有限；若在采购阶段变更，则不仅要修改图纸，还须重新采购设备和材料；若在施工期间发生变更，除发生上述费用外，已建工程还可能将被拆除，势必造成重大变更损失。为做好限额设计控制工作，应建立健全相应的设计管理制度，尽可能将设计变更控制在设计阶段，对影响工程造价的重大设计变更，需进行由多方人员参加的技术经济论证，获得有关管理部门批准后方可进行，使建设投资得到有效控制。
解析： 暂无解析
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第1题：

限额设计中纵向控制的内容包括()。

A、以投资估算控制初步设计

B、正确处理设计单位和建设单位之间的责权利关系

C、加强对设计变更的管理工作

D、实行限额设计节奖超罚


参考答案：AB

第2题：

如何实现限额设计目标?


参考答案：离不开设计的优化，优化设计是以系统理论为基础，应用现代数学方法对工程设计方案、参数匹配、材料及设备选型、效益分析等方面进行最优化的设计方法，是保证投资限额及控制造价的重要手段。

第3题：

按设定的投资控制目标控制设计过程，确保投资限额不被突破的方法是( )。

A．最优设计

B．限额设计

C．经济设计

D．安全设计


正确答案：B

第4题：

在工程项目限额设计实施程序中，目标推进通常包括（ ）两个阶段。

A：制定限额设计的质量目标
B：限额初步设计
C：制定限额设计的造价目标
D：限额施工图设计
E：制定限额设计的进度目标

答案：B,D
解析：
2019版教材P306
本题考查的是限额设计。目标推进通常包括限额初步设计和限额施工图设计两个阶段。

第5题：

限额设计就是按照设定的投资控制目标控制（ ），确保不突破投资限额。


正确答案：D

第6题：

在广告策划中，如何控制广告策划的工作内容以实现预期的广告目标。


参考答案：(1)广告市场研究。一方面要分析传媒市场的现状，包括当地媒体形式及其发行量活收视率、各种传媒形式的广告资费标准、以及各种传媒形式的房地产广告管理，为项目传媒载体的选择提供参考。另一方面要研究竞争露盘的广告投放，包括竞争楼盘的广告定位、广告主题与诉求点及其创意、广告传媒载体、版面时段、投放频率、费用预算、以及广告效果状况。
(2)广告定位。广告定位视广告策划的前提，广告策划应首先明确其受众对象和主题概念。广告的定位应与项目市场定位保持一致性。在进行广告受众对象定位时，应明确其受众对象的所在区域、行业及其购房需求。在进行广告主题定位时，应以其产品优势、企业实力、销售业绩、售后服务及客户评价为重点。
(3)广告目标编制。房地产广告策划应该有明确的目标，包括广告传播目标和效果目标。就传播目标而言，应明确项目广告的传播区域、传播频度及费用预算。就效果目标而言，则应确定广告发布后所产生的项目知晓度、客户到访量以及市场销售额等方面的量化目标。
(4)广告基调及诉求点确立。广告策划的核心是确立项目的广告基调及诉求点。广告基调应根据项目定位的客户层次及产品属性特质确定。广告诉求点的确立应以产品卖点为基础、以市场需求为导向、以消费者教育为目标、以系列传播为重点。
(5)广告方案设计。一是进行广告文稿设计，二是进行广告画面设计，三是进行广告版面设计。
(6)广告媒体选择。主要考虑目标客户所处的区域、出入的主要场所以及客户偏好的媒体类型等因素，同时还要考虑企业品牌的地域规划、各种媒体的传播效果以及企业预计的广告投入。
(7)广告执行策略其投放进度应与项目销售周期同步。一般的预热期可保持20%～30%的投放量，强销期40%～50%，持续期20%～30%，清盘期5%～10%。

第7题：

按照设定的投资控制目标控制设备工程设计过程，确保投资限额不被突破的方法是 ( )。

A．最优设计

B．限额设计

C．经济设计

D．安全设计


正确答案：B

第8题：

限额设计是设计阶段控制造价的有效方法，下列关于限额设计表述中正确的是（ ）。

A．限额设计的目标值是由建设单位提出的

B．如发现某项费用指标超出的投资限额，可等到设计概算编出后再调整解决

C．设计控制限额一经分解下达不可修改

D．其总额度一般只下达直接正程费的90％


正确答案：D

第9题：

在工程项目限额设计实施程序中，目标推进通常包括（　）阶段。
A、制定限额设计的质量目标
B、限额初步设计
C、制定限额设计的造价目标
D、限额施工图设计
E、制定限额设计的进度目标


答案：B,D
解析：
本题考查的是限额设计的实施程序。目标推进通常包括限额初步设计和限额施工图设计两个阶段。参见教材P297。

第10题：

在建设项目的设计阶段，进行限额设计目标设置的关键环节是()

A、合理划分各专业、各单位工程和分部分项工程
B、准确分解投资限额数量
C、多层次控制设计工作
D、提高投资估算的合理性和准确性

答案：D
解析：
提高投资估算的合理性与准确性是进行限额设计目标设置的关键环节，特别是各专业、各单位工程或分部、分项工程如何合理划分、分解到的限额数量的多少、设计指标制定的高低等都将约束项目投资目标的实现，都将会对项目的建造标准、使用功能、工程质量等方方面面产生影响。

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