单选题以下不属于经营性用地的有（）。A 工商业用地B 旅游用地C 娱乐用地D 商品住宅用地

题目

单选题

以下不属于经营性用地的有（）。

工商业用地

旅游用地

娱乐用地

商品住宅用地

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第1题：

在北京大兴的试点改革中,区级的统筹措施包括()

A、建立大兴区集体经营性建设用地入市指标统筹储备库，具有“蓄水池”的作用

B、建立大兴区集体经营性建设用地入市资金调节池

C、通过国有入市地块成本“先供先摊”政策保障集体经营性建设用地入市资金平衡

D、通过从外村购买建设用地指标调整入市

E、将原有偏远、闲置、零星分布的110.54亩存量集体经营性建设用地复垦

答案：ABCDE，集中到区位优势明显的公路边作为商业服务设施用地集中入市

第2题：

以下不属于经营性用地的是( )。

A．工业用地

B．旅游用地

C．娱乐用地

D．商品住宅用地

正确答案：A
[答案] A 2002年7月1日起开始实施的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》中规定，商业、旅游，娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌的方式出让，特殊情况下才允许协议出让。

第3题：

哪些用地必须采用公开招标、拍卖、挂牌方式出让?()

A、经营性用地

B、工业用地

C、基础设施用地

参考答案：AB

第4题：

下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是（　　）。

A、军队干休所用地
B、国家机关用地
C、孤儿院用地
D、学校经营性用地

答案：D

解析：

第5题：

以下既可以采取出让方式，又可以采取国有土地租赁方式的是()。

A:经营性房地产开发用地
B:非经营性房地产开发用地
C:国有企业破产涉及的划拨建设用地
D:因改变土地用途或发生转让和土地用途改变后不再符合划拨用地目录的
E:商业用途的经营性开发用地

答案：B,D,E

解析：

除了经营性房地产开发用地和国有企业破产涉及划拨建设用地使用权处置两种情况下必须实行出让方式外，其他建设用地使用和原划拨土地处置，既可以采取出让方式，也可以采取国有土地租赁方式。

第6题：

以下既可以采取出让方式，又可以采取国有土地租赁方式的是（）。

A．经营性房地产开发用地

B．非经营性房地产开发用地

C．国有企业破产涉及的划拨建设用地

D．因改变土地用途或发生转让和土地用途改变后不再符合划拨用地目录的

E．商业用途的经营性开发用地

正确答案：BDE
除了经营性房地产开发用地和国有企业破产涉及划拨建设用地使用权处置两种情况下必须实行出让方式外，其他建设用地使用和原划拨土地处置，既可以采取出让方式，也可以采取国有土地租赁方式。

第7题：

以下哪类不属于我国《土地管理法》对土地的分类()

A、农用地

B、建设用地

C、商用地

D、未利用地

答案：C

第8题：

以下哪一项不属于市地的范畴（）

A.渔业用地

B、商业用地

C、工业用地

D、居民用地

参考答案：D

第9题：

下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是（）。

A.军队干休所用地
B.国家机关用地
C.孤儿院用地
D.学校经营性用地

答案：D

解析：

经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》第二十三条规定的项目，可以不办理出让手续，即：①国家机关用地和军事用地；②城市基础设施用地和公益事业用地；③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；④法律、行政法规规定的其他用地。

第10题：

工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞拍的方式出让。（　）

答案：对

解析：

本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式。《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞拍的方式出让。

以下不属于经营性用地的有（）。

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