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运用观察法估算资产的实体性贬值的计算公式为：资产实体性贬值=（）

题目
单选题
运用观察法估算资产的实体性贬值的计算公式为：资产实体性贬值=（）
A

复原成本*（1-成新率）

B

更新成本*（1-成新率）

C

重置成本*（1-成新率）

D

建造成本*（1-成新率）

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第1题：

关于实体性贬值的计算，下列说法正确的有（ ）。
A.实体性贬值的估算，一般可以采用的方法有观察法和公式计算法
B.采用观察法计算时，资产实体性贬值=重置成本X（1-成新率）
c.采用公式计算法计算时，资产实体性贬值=X实际已使用年限
D.采用公式计算法计算时，“残值”是指被评估资产在清理报废时净收回的金额


答案：A,B,C,D
解析：
选项均为关于实体性贬值的正确表述。

第2题：

下列关于成本法的表述中，错误的是（　）。

A. 资产评估价值＝资产的重置成本－资产实体性贬值－资产经济性贬值
B. 资产实体性贬值率＝资产实体性贬值/资产重置成本×100%
C. 成本法是以被评估资产的重置成本为基础的评估方法
D. 耗费是形成资产价值的基础，但耗费包括有效耗费和无效耗费

答案：A
解析：
资产评估价值＝资产的重置成本－资产实体性贬值－资产功能性贬值－资产经济性贬值

第3题：

资产的实体性贬值可采用( )进行估算。

A．观察法

B．市场比较法

C．公式计算法

D．功能指数法


正确答案：AC
解析：本题考核点为成本法下实体性贬值计算方法，有观察法，年限法及修交费用法。大纲表述已改。

第4题：

下列关于实体性贬值的计算的说法中，正确的有（ ）。
Ⅰ.实体性贬值的估算，一般可以采用的方法有观察法和公式计算法
Ⅱ.采用观察法计算时，资产实体性贬值=重置成本（1-成新率）
Ⅲ.采用公式计算法计算时，资产实体性贬值=（重置成本-残值）/总使用年限实际已使用年限
Ⅳ.采用公式计算法计算时，“残值”是指被评估资产在清理报废时净收回的金额

A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
B.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
C.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
D.Ⅲ.Ⅳ

答案：C
解析：
题中四项均为关于实体性贬值的正确表述。

第5题：

资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失，下列说法正确的有（　）。

A. 是资产的实体性贬值
B. 是资产的有形损耗
C. 通常用实体性贬值率来计量
D. 实体性贬值率＝资产实体性贬值/资产重置价值
E. 实体性贬值额＝各年贬值额的现值之和

答案：A,B,C,D
解析：
资产的实体性贬值亦称有形损耗，是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失。资产的实体性贬值通常采用相对数计量，即实体性贬值率。

第6题：

运用成本法时，不会涉及到的要素是（　）。

A、资产的重置成本
B、资产的实体性贬值
C、资产的经济性贬值
D、资产的折旧

答案：D
解析：
就一般意义上讲，成本法的运用涉及四个基本要素，即资产的重置成本、资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值。

第7题：

一般在成本法下，资产的评估价值为（　）。

A.资产的重置成本
B.资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值
C.资产的重置成本－实体性贬值
D.资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值

答案：B
解析：
资产评估价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值

第8题：

重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=重置全价一实体性陈旧贬值一功能性陈旧贬值。 ( )


正确答案：×
179.B【解析】重置成本法的公式是：被评估资产价值=重置全价一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值。

第9题：

一般在成本法下，资产的评估价值为（　）。

A、资产的重置成本
B、资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值
C、资产的重置成本－实体性贬值
D、资产的重置成本－实体性贬值－功能性贬值

答案：B
解析：
资产评估价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值

第10题：

估算资产的实体性贬值，可采用的方法不包括(　　)。
A.观察法
B.收益法
C.年限法
D.修复费用法


答案：B
解析：
资产的实体性贬值的估算一般可以选择以下方法进行估测：①观察法；②使用年限法(或称年限法)；③修复费用法。

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