应当具备可利用的历史资料
被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产
资产形成价值的耗费是必需的
资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的
参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的
第1题:
第2题:
第3题:
应用收益现值法进行资产评估的前提条件,是资产所有者所承担的风险与收益被评估资产未来期望收益可用货币计量。( )
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
应用清算价格法时,必须考虑的前提条件有哪些?
应用收益法的前提条件是()。A、凡有收益的资产均能采用收益法B、待估资产可重新购置或建造C、待估资产的未来预期收益可以预测且能用货币来衡量D、与未来预期收益相关的风险可以测算并能用货币来衡量
问答题收益法必须具备的前提条件有哪些?
多选题应用收益法的前提条件是()。A凡有收益的资产均能采用收益法B待估资产可重新购置或建造C待估资产的未来预期收益可以预测且能用货币来衡量D与未来预期收益相关的风险可以测算并能用货币来衡量
应用市场法评估资产需要满足三个前提条件。
在房地产估价实践中,应用预期收益原则的评估法有( )A、剩余法B、收益还原法C、开发法D、价值法E、市场法
问答题简述市场法的含义及其应用的前提条件。
建筑物可以获得超常收益是使用剩余法评估建筑物的前提条件。
多选题应用收益法适用的前提条件是()。A被评估资产未来收益能以货币衡量B资产所有者所承担的风险能以货币衡量C凡有收益的资产均能采用收益法D评估者善于使用收益法
收益法模型应用有严格的假设前提。
残余估价法的应用前提条件是()A、建筑物结构合理B、建筑物设计合理C、建筑物用途合理D、具有客观收益