第1题:
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者自有资金为5万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为0.7,则该宗房地产的价格为25万元。( )
此题为判断题(对,错)。
第2题:
第3题:
某临街商铺,投资者期望的自有资金资本化率为10%,银行可提供6成、5年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款,则综合资本化率为( )。
A.8.8%
B.10%
C.18%
D.18.6%
第4题:
第5题:
第6题:
某房地产贷款价值比率为70%,抵押贷款利率为6%,抵押贷款常数为7%,自有资金资本化率为9%,综合资本化率为( )。
A.0.0725
B.0.073
C.0.069
D.0.076
第7题:
第8题:
某房地产贷款价值比率为70%,抵押贷款利率为6%,抵押贷款常数为7 %,自有资金资本化率为9%,综合资本化率为( )。
A.0.0725
B.0.073
C.O.069
D.O.076
第9题:
第10题: