多选题房地产市场发展与社会经济环境的依存程度不断增加。影响房地产市场发展的社会经济因素有（）A社会因素B政策因素C历史因素D经济因素

题目

多选题

房地产市场发展与社会经济环境的依存程度不断增加。影响房地产市场发展的社会经济因素有（）

社会因素

政策因素

历史因素

经济因素

参考答案和解析

正确答案： B,A

解析：暂无解析

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第1题：

影响房地产市场发展的社会经济力量包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。（）

正确答案：×
不含个别因素。

第2题：

随着全球经济一体化进程的逐步推进和信息技术的飞速发展，房地产业的发展与社会经济发展息息相关，其中影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括()

A:金融业的发展
B:信息、通信技术水平的提高
C:生产和工作方式的转变
D:人文环境的变化
E:物业需求的变化

答案：A,B,C,D

解析：

影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括：(1)金融业的发展；(2)信息、通信技术水平的提高；(3)生产和工作方式的转变；(4)人文环境的变化；(5)自然环境的变化；(6)政治制度的变迁。

第3题：

影响房地产市场发展的社会经济因素有( )。

A．社会因素、物价水平、经济因素

B．社会因素、经济因素、政策因素

C．社会因素、物价水平、政策因素

D．物价水平、经济因素、政策因素

正确答案：C

第4题：

影响房地产市场发展的基本因素有（　）。

A、社会因素
B、经济因素
C、资源因素
D、政策因素
E、技术因素

答案：A,B,D

解析：

本题考查的是房地产市场的运行环境。房地产市场运行环境的影响因素中，社会因素、经济因素和政策因素，是影响房地产市场发展的基本因素。参见教材P31。

第5题：

房地产市场发展与社会经济环境的依存程度不断增长。影响房地产市场发展的社会经济因素有()

A:社会因素
B:供求因素
C:经济因素
D:政治因素
E:政策因素

答案：A,C,E

解析：

影响房地产市场发展的社会经济因素有：(1)社会因素，包括传统观念及消费心理、社会福利、人口数量及状态、家庭户数与规模、家庭生命周期等因素；(2)经济因素，包括经济发展状况、家庭收入水平及分布、物价水平、工资及就业水平、房价租金比等；(3)政策因素，包括房地产供给政策、住房分配和消费政策、房地产金融政策、房地产产权与交易政策、房地产价格政策等。

第6题：

房地产价格是政府调控房地产市场的主要对象，因为房地产价格影响着( )。

A．房地产市场的运作

B．整体社会经济环境

C．整体社会投资环境

D．开发商的积极性

E．建造商的积极性

正确答案：ABC

第7题：

影响房地产市场发展的社会经济因素不包括()

A:社会因素
B:经济因素
C:政策因素
D:政治因素

答案：D

解析：

影响房地产市场发展的社会经济因素有社会因素、经济因素和政策因素。

第8题：

影响房地产市场发展的社会经济因素有（）等。

A．环境因素

B．社会因素

C．政治因素

D．经济因素

E．政策因素

正确答案：BDE

第9题：

房地产投资项目中的空置率受()的影响。

A:贷款利率
B:市场供求关系
C:宏观社会经济环境
D:租户支付租金的能力
E:销售策略

答案：B,C,D

解析：

空置率是准备出租但尚未出租的建筑面积占全部可出租面积的比例。空置率的变化受宏观经济环境、市场供求关系、租户支付资金能力等因素影响。

第10题：

房地产市场运行环境的影响因素中，社会因素、经济因素和技术因素，是影响房地产市场发展的基本因素。（　）

答案：错

解析：

本题考查的是房地产市场的运行环境。地产市场运行环境的影响因素中，社会因素、经济因素和政策因素，是影响房地产市场发展的基本因素。参见教材P31。

房地产市场发展与社会经济环境的依存程度不断增加。影响房地产市场发展的社会经济因素有（）

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