关于房地产的寿命长久特性,下列说法正确的是()。

题目
单选题
关于房地产的寿命长久特性,下列说法正确的是()。
A

土地的生产力或利用价值有可能丧失

B

土地作为空间是永存的

C

土地上的建筑物会毁灭

D

土地上的建筑物永存的

参考答案和解析
正确答案: C
解析: 暂无解析
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第1题:

房地产的特性包括不可移动、独一无二以及(  )。

A、寿命长久
B、供给有限
C、流动性差
D、价值量大
E、用途单一

答案:A,B,C,D
解析:

第2题:

( )是房地产最重要的一个特性,也是房地产不同于其他财产、资产、商品的最主要之处。

A.不可移动
B.独一无二
C.寿命长久
D.难以变现

答案:A
解析:
本题考查的是房地产的特性。不可移动是房地产最重要的一个特性,也是房地产不同于其他财产、资产、商品的最主要之处。

第3题:

房地产的特性包括( )。


A.独一无二

B.供给有限

C.流动性差

D.用途多样

E.寿命长久

答案:A,B,C,D,E
解析:
房地产的特性包括:(1)不可移动。(2)独一无二。(3)寿命长久。(4)供给有限。(5)价值量大。(6)流动性差。(7)用途多样。(8)相互影响。

第4题:

关于房地产的寿命长久特性,下列说法正确的是()。

  • A、土地的生产力或利用价值有可能丧失
  • B、土地作为空间是永存的
  • C、土地上的建筑物会毁灭
  • D、土地上的建筑物永存的

正确答案:B

第5题:

房地产市场不是完全竞争的,主要是因为房地产具有( )的特性。

A.独一无二
B.价值最大
C.寿命长久
D.易受限制

答案:A
解析:
独一无二特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。房地产不像工厂制造出来的产品那样整齐划一,每宗房地产都有自己的独特之处。房地产的独一无二特性,使得难以出现相同房地产的大量供给,从而不同房地产之间不能实现完全替代,房地产市场不能实现完全竞争,房地产价格千差万别并容易受交易者的个别因素的影响。

第6题:

由于房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性,以及实行不动产登记制度,所以房地产具有()。

A:长期性
B:多样性
C:安全性
D:政策性

答案:C
解析:
本题考查房地产金融安全性的概念。

第7题:

房地产需要专业估价,是下列哪些房地产特性决定的( )。

A.独一无二
B.寿命长久
C.供给有限
D.价值量大
E.保值增值

答案:A,D
解析:
本题考查的是房地产估价的必要性。一种财产只有同时具有独一无二和价值较大两个特性,才需要专业估价。因为独一无二,无法简单参照其他房地产的价格;因为价值量大,所以评估结果重要,并且可以承受专业估价服务费用。

第8题:

房地产的特性主要包括(  )。

A.不可移动
B.独一无二
C.寿命长久:土地具有不可毁灭的特性.但是政府可规定土地使用期限
D.供给有限
E.价值量大

答案:A,B,C,D,E
解析:
房地产的特性还包括流动性差、用途多样、相互影响:房地产的价值与周边房地产的状况密切相关。

第9题:

下列选项中,属于房地产特性的有()。

A.难以变现
B.寿命长久
C.易受限制
D.相互独立
E.独一无二

答案:A,B,C,E
解析:
房地产,是指土地以及建筑物等地上定着物,是实物、权益和区位的结合体,其特性主要有不可移动、独一无二、寿命长久、供给有限、价值较大、难以变现、用途多样、相互影响、易受限制和保值增值。

第10题:

房地产具有的独占性,是由于下列房地产的()特性引起。

  • A、寿命长久
  • B、供给有限
  • C、价值较大
  • D、易受限制

正确答案:B

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