持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产,房地产开发企业持有的土地使用权属于存货。()

题目
判断题
持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产,房地产开发企业持有的土地使用权属于存货。()
A

B

参考答案和解析
正确答案:
解析: 暂无解析
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第1题:

根据《企业会计准则——投资性房地产》,下列项目属于投资性房地产的有?

A.已出租的建筑物

B.持有并准备增值后转让的空置建筑物

C.已出租的土地使用权

D.持有并准备增值后转让的闲置土地使用权 


AC

  【解析】投资性房地产核算的范围:已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。

 

第2题:

投资性房地产企业持有的准备增值后转让的闲置土地使用权,作为投资性房地产核算?


  【解析】投资性房地产企业持有的准备增值后转让的土地使用权,作为投资性房地产核算。

 

第3题:

下列各项资产中,不属于投资性房地产核算范围的是( )。

A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

B.企业持有并准备增值后转让的建筑物

C.企业已经营出租的土地使用权

D.企业已经营出租的建筑物


正确答案:B

第4题:

下列各项中,不属于投资性房地产的项目有( )。

A:已出租的土地使用权
B:持有并准备增值后转让的土地使用权
C:已出租的建筑物
D:自用房地产
E:房地产开发企业作为存货的房地产

答案:D,E
解析:
投资性房地产是指为赚取租金或资金增值,或者两者兼有而持有的房地产。属于投资房地产的项目包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物;不属于投资性房地产的项目包括自用房地产和作为存货的房地产。

第5题:

下列各项中,属于投资性房地产的是( )。

A.房地产开发企业开发的准备出售的房屋

B.房地产开发企业拥有的已出租建筑物

C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权

D.企业持有并准备增值后转让的建筑物


正确答案:B
解析:本题考核投资性房地产的范围。选项A属于企业的存货;选项C属于无形资产;选项D企业持有并准备增值后转让的建筑物不符合投资性房地产的定义。若选项D将“建筑物”改为 “土地使用权”,则属于投资性房地产。

第6题:

下列各项中,不属于投资性房地产的有?

A.房地产企业拥有的闲置土地使用权B.房地产开发企业拥有的存货C.持有并准备增值后转让的空置建筑物D.持有并准备增值后转让的土地使用权 


ABC

  【解析】投资性房地产核算的范围:已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权。

 

第7题:

下列各项中,属于投资性房地产的项目有( )。

A.已出租的土地使用权

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.自用房地产

E.房地产开发企业作为存货的房地产


正确答案:ABC

第8题:

属于投资性房地产的有(持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的写字楼)。


正确答案:
(持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的写字楼)

第9题:

根据《企业会计准则——投资性房地产》的规定,下列项目不属于投资性房地产的是()。

A.持有并准备增值后转让的房屋建筑物

B.已出租的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权


正确答案:A
【答案】A
【解析】持有并准备增值后转让的房屋建筑物并不属于投资性房地产。

第10题:

下列各项中,不属于投资性房地产的项目有( )。
A.已出租的土地使用权 B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.已出租的建筑物 D.自用房地产
E.房地产开发企业作为存货的房地产


答案:D,E
解析:
投资性房地产是指为赚取租金或资金增值,或者两者兼有而持有的房地产。属于投资房地产的项目包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物;不属于投资性房地产的项目包括自用房地产和作为存货的房地产。

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