违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（  ）。

题目
多选题
个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（  ）。
A

商用房的地段及质量状况

B

借款申请人的资信是否良好

C

贷款用途是否合规

D

抵押房产权属关系是否清晰

E

借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点包括（ ）。 A．业务不合规 B．合同制作不合格 C．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放 D．对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款


正确答案：D
商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点包括：①未按独立公正原则进行审批；②不按权限审批贷款，是的贷款超授权发放；③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。故正确答案为D。

第2题：

商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（　　）。[2015年5月真题]

A.业务不合规
B.合同制作不合格
C.对内容审查不严
D.未按权限审批贷款

答案：B
解析：
商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括：①业务不合规，业务风险与效益不匹配；②未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款；④将贷款调查的全部事项委托第三方完成。B项，合同制作不合格属于贷款签约和发放环节中的风险。

第3题：

商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括（ ）。 A．业务不合规，业务风险与效益不匹配 B．未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放 C．借款合同采用格式条款未公示 D．合同凭证预签无效 E．审批人员对应审查的内容审查不严


正确答案：ABE
商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括：①业务不合规，业务风险与效益不匹配；②未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；③审批人员对应审查的内容审查不严，向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款；④将贷款调查的全部事项委托第三方完成。选项C、D属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点。

第4题：

个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（　　）。[2015年10月真题]

A.商用房的地段及质量状况
B.借款申请人的资信是否良好
C.贷款用途是否合规
D.抵押房产权属关系是否清晰
E.借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力

答案：B,D,E
解析：
个人商用房贷款的贷款审批人应对以下内容进行审查：①贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票(收据)或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑；②借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信；③抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现；④贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定。

第5题：

下列关于个人商用房贷款流程的说法，正确的有（　　）。

A、贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表， 并按银行要求提交相关申请材料
B、贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见
C、贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
D、贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面 审查意见
E、贷款审批人应根据审查情况签署审批意见

答案：A,C,D,E
解析：

第6题：

商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括( )。


A.业务不合格

B.合同制作不合格

C.对内容审查不严

D.未按权限审批贷款

答案：B
解析：
商用房贷款审查和审批环节的主要风险点包括：(1)业务不合规，业务风险与效益不匹配。(2)未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放。(3)审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款。(4)将贷款调查的全部事项委托第三方完成。B项合同制作不合格属于贷款签约和发放环节中的风险。

第7题：

个人商用房贷款的贷款审批需审查的内容包括（　　）。

A、商业用户房的地段及质量状况
B、借款申请人的资信是否良好
C、贷款用途是否合规
D、抵押房产权属关系是否清晰
E、借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力

答案：B,D,E
解析：

第8题：

商用房贷款操作风险的主要内容不包括（ ）。 A．贷款受理和调查中的风险 B．贷款审查和审批中的风险 C．借款人还款能力及商用房出租风险 D．贷款签约和发放中的风险


正确答案：C
借款人还敖能力及商用房出租风险属于商用房信用风险的主要内容。

第9题：

个人商用房贷款的贷款审批人需审查的内容包括( )。


A.商业用房的地段及质量状况

B.借款申请人的资信是否良好

C.贷款用途是否合规

D.借款申请人是否符合贷款条件，是否有还款能力

E.抵押房产权属关系是否清晰

答案：B,D,E
解析：
贷款审批人应对以下内容进行审查：(1)贷款资料是否完整、齐全，资料信息是否合理、一致，首付款金额与开发商开具的发票或银行对账单是否一致，有无“假按揭”贷款嫌疑。(2)借款人是否符合条件、资信是否良好、还款来源是否足额可信。(3)抵押房产是否合法、充足和有效，价值是否合理，权属关系是否清晰，是否易于变现。(4)贷款金额、成数、利率、期限、还款方式是否符合相关规定。

第10题：

个人商用房贷款操作风险的主要内容不包括( )。


A.借款人还款能力变化风险

B.贷后管理中的风险

C.贷款签约和发放中的风险

D.贷款受理、调查、审查、审批中的风险

答案：A
解析：
个人商用房贷款操作风险的主要内容包括：(1)贷款受理与调查中的风险。(2)贷款审查与审批中的风险。(3)贷款签约与发放中的风险。(4)贷款支付管理中的风险。(5)贷后管理中的风险。A项属于信用风险的范畴。

更多相关问题
相关内容