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借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时，个人住房公积金委托贷款与商业银行个人住房贷款的合同和借据的签订必须（）。

题目
多选题
借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时，个人住房公积金委托贷款与商业银行个人住房贷款的合同和借据的签订必须（）。
A

共用一份合同

B

共用一份合同但借据分开签订

C

分别与借款人签订合同

D

分别与借款人签订借据

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第1题：

下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别表述错误的是（ ）。

A．公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人

B．公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金

C．公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批

D．公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率高


正确答案：D
本题考查公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。

第2题：

关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。

A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

答案：D
解析：
D项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

第3题：

是按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

A．个人住房组合贷款

B．个人耐用消费品贷款

C．自营性个人住房贷款

D．委托性住房公积金贷款


正确答案：A
解析：考察个人住房组合贷款的定义。

第4题：

根据公积金个人住房贷款业务的相关规定，商业银行先要和公积金管理中心签订()，取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。

A:委托贷款通知书
B:住房公积金借款合同
C:委托放款协议书
D:住房公积金贷款业务委托协议书

答案：D
解析：
银行要先和公积金管理中心签订《住房公积金贷款业务委托协议书》，取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。

第5题：

公积金个人住房贷款的贷款对象与自营性个人住房贷款的贷款对象有些不同，其中最主要的不同在于公积金个人住房贷款的借款人必须是按时足额缴存住房公积金并且具有个人住房公积金存款账户的自然人。（）


答案：对
解析：

第6题：

关于按产品用途划分的各类个人贷款，下列说法错误的有（　　）。

A、按时足额缴存住房公积金的职工在购买住房时，可同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成个人住房组合贷款
B、根据产品用途的不同，个人贷款产品可分为个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款等
C、国家助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还"的原则
D、公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
E、申请个人旅游消费贷款的借款人必须选择银行认可的重信誉、资质等级高的旅游 公司

答案：B,C
解析：

第7题：

下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（　　）。

A.公积金个人住房贷款带有较强的政策性
B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C.公积金个人住房贷款不以盈利为目的
D.公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
E.已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款

答案：A,C
解析：
B项，商业性住房贷款也称为自营性个人住房贷款，属于个人住房贷款的一种；D项，公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策，贷款额度受到限制；E项，按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

第8题：

下列关于个人住房贷款的表述错误的是( )。

A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款

B．自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

C．公积金个人住房贷款不追求营利，是一种政策性个人住房贷款

D．个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款


正确答案：B
解析：本题考查个人住房贷款的相关内容。自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款。

第9题：

下列属于政策性个人住房贷款的是()。

A:个人住房组合贷款
B:商业性个人住房贷款
C:自营性个人住房贷款
D:委托性住房公积金贷款

答案：D
解析：
本题考查公积金个人住房贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是一种政策性个人住房贷款。

第10题：

商业银行先要和公积金管理中心签订()，取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。

A:《委托贷款通知书》
B:《住房公积金借款合同》
C:《委托放款协议书》
D:《住房公积金贷款业务委托协议书》

答案：D
解析：
银行要先和公积金管理中心签订《住房公积金贷款业务委托协议书》，取得个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。

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