多选题该事业单位2019年应缴纳房产税金额为（　　）万元。A0B14.28C16.80D24.00

题目

多选题

该事业单位2019年应缴纳房产税金额为（　　）万元。

14.28

16.80

24.00

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第1题：

计算该房地产开发企业2008年应缴纳房产税为( )万元。

A．0

B．1

C．1.2

D．1.44

正确答案：D
解析：应缴纳房产税=288÷24×12%=1.44(万元)

第2题：

甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2014年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元；将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（）

A.甲企业应就A房产缴纳房产税4.8万元

B.乙企业应就A房产缴纳房产税6.72万元

C.甲企业应就B房产缴纳房产税7.2万元

D.甲企业应就B房产缴纳房产税8.4万元

参考答案：B, C

对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产租金，应根据规定由出租方按租金收入计缴房产税。
乙企业应就A房产缴纳房产税=800×（1-30%）×1.2%=6.72（万元）。
甲企业应就B房产缴纳房产税=60×12%=7.2（万元）。

第3题：

计算该房地产开发企业2009年上述业务应缴纳房产税为( )万元。

A．0

B．1

C．1.2

D．1.44

正确答案：A
解析：以房产投资共担风险的，应当由被投资方缴纳房产税，投资方不用缴纳房产税。因此该房地产企业不缴纳房产税，应缴纳房产税=0(万元)

第4题：

甲公司应缴纳的房产税为( )万元。

A．216

B．240

C．2160

D．2880

正确答案：B

第5题：

2009年应缴纳房产税为( )万元。

A．0

B．48.8

C．62.4

D．84

正确答案：D
解析：全年应缴纳的房产税=(8000-2000)×(1-20%)×1.2%+2000×(1-20%)×1.2%÷12×3+20×9×12%=84(万元)

第6题：

甲企业出租仓库应缴纳房产税为( )万元。

A.1.08

B.1.68

C.2

D.2.16

正确答案：D
【正确答案】：D
【试题解析】：税法规定，依据房产租金收入计税的，税率为12%，因此，甲企业应纳房产税为：1.5 ×12 ×12%=2.16(万元)。

第7题：

某企业2008年度白有生产用房原值5000万元，账面已提折旧1000万元。已知房产税税率为1.2％，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。该企业2008年度应缴纳的房产税为（）万元。

A．18

B．33.6

C．42

D．48

正确答案：C

第8题：

某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。7月1日将另外的原值500万元的别墅出租给个人居住，月租金2万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。

A．企业出租给连锁商店的房产税税率为12%

B．企业出租给个人居住用房的房产税税率为4%

C．企业从价计征房产税税额为14.4万元

D．当年应缴纳房产税为27.12万元

E．当年应缴纳房产税为26.16万元

正确答案：ABE
解析：从价计征的房产按房产原值减除10%～30%的余值计征房产税；出租连锁商店的房屋，按租金收入计征房产税，税率为租金收入的12%；自2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
从价计征房产税=(3000-1000-500)×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×3÷12×1.2%=16.8(万元)
该企业当年应缴纳房产税=16.8+500×(1-20%)×6÷12×1.2%+6×9×12%+2×6×4%=14.4+2.4+2.4+6.48+0.48=26.16(万元)

第9题：

该企业2008年应缴纳的房产税和车船税共计 ( )万元。

A．7.79

B．7.55

C．7.65

D．7.69

正确答案：C
解析：应纳房产税=750×(1-25%)×1.2% +50×(1-25%)×1.2%×4÷12=6.75+0.15=6.9(万元)
应缴纳车船税=(25+12.5+10.5+57+20.5)×60÷10000=0.75(万元)
应纳车船税和房产税共计=0.75+6.9=7.65(万元)

第10题：

该企业2008年应缴纳的城镇土地使用税、房产税、车船税为( )万元。

A．92.68

B．94.69

C．103.58

D．91.78

正确答案：C
解析：该企业2008年应纳的城镇土地使用税、房产税、车船税：
应纳城镇土地使用税
=2×3=6(万元)
应纳房产税
=5000×(1-30%)×1.2%+430×12%-5000×(1-30%)×20%×1.2%×3÷12
=91.50(万元)
应纳车船税
=300×2+200×1+50×30×40
=60800(元)=6.08(万元)
该企业2008年应纳的城镇土地使用税、房产税、车船税=6+91.50+6.08=103.58(万元)。

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