建成后产权属于全体业主的会所
建成后无偿移交给派出所用于办公的房屋
建成后有偿出售的停车场
建成后待售的商业用房
第1题：
计算房地产开发公司在计算土地增值税时扣除项目金额合计。
第2题：
在计算土地增值税时，如果纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，免征土地增值税；如果增值额超过扣除项目金额的20%，应就其全部增值额计税。则扣除项目金额的20%为免征额。（ ）
第3题：
计算该房地产开发公司土地增值税时允许扣除项目合计；
第4题：
第5题：
第6题：
以下关于土地增值税的表述中，正确的是( )。
A．以分期收款方式转让房地产取得的收入为外币的，应按实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇率折合成人民币
B．个人购入房地产再转让的，其在购入环节缴纳的契税，作为转让房地产有关的税金予以扣除
C．取得土地使用权后未开发即进行转让的，在计算应纳土地增值税时，可以加计扣除
D．转让旧房、旧建筑物的，不能提供已支付的地价款凭据的，按照该房产所坐落土地取得时的基准低价或标定低价来确定土地的扣除项目金额
E．纳税人因隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税时所发生的评估费用，不得在计算土地增值税时扣除
第7题：
第8题：
在计算土地增值税时，可扣除的项目金额合计为（）万元。
A.3382.34
B.3342.34
C.3200
D.3173.44
取得土地使用权所支付的金额＝（1600+62）×60%＝997.2（万元）；
开发成本＝（120+2500+70）×60%＝1614（万元）；
开发费用＝（997.2+1614）×8%＝208.9（万元）；
转让环节发生的相关税金合计为40万元；
房地产开发企业加计20%扣除费用＝（997.2+1614）×20%＝522.24（万元），所以在计算土地增值税时，可扣除的项目金额合计＝997.2+1614+208.9+40+522.24＝3382.34（万元）。
第9题：
第10题：
在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。