某省政府机关有办公用房一幢,房产原值6000万元,2012年将其中1/3对外出租,取得租金收入200万元。已知该省统一规

题目
单选题
某省政府机关有办公用房一幢,房产原值6000万元,2012年将其中1/3对外出租,取得租金收入200万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为30%,该政府机关当年应纳的房产税为(  )万元。
A

168

B

72

C

24

D

0

参考答案和解析
正确答案: B
解析:
政府机关办公用房出租的,按租金收入计算房产税。该政府机关当年应纳的房产税=200×12%=24(万元)。
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第1题:

某省政府机关有办公用房一幢,房产价值5000万元。2008年将其中的1/4对外出租,取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%,该政府机关当年应缴纳的房产税为( )万元。

A.12

B.36

C.48

D.60


正确答案:A
解析:100×12%=12(万元)。

第2题:

某省政府机关有办公用房一幢,房屋价值 5000万元。2003年将其中的1/4对外出租,取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%,该政府机关当年应纳的房产税为( )万元。

A.12

B.36

C.48

D.60


正确答案:A

第3题:

某市政府有办公用房一栋,账面房产价值4000万元。2009年1月将其中的1/4对外出租,当年取得租金收入260万元。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%,则该市政府当年应纳房产税为( )。

A.51.6万元

B.31.2万元

C.36.4万元

D.56.40万元


正确答案:B
解析:政府机构自用办公房属于免征房产税的房产,但对出租房产,应以其租金收入计征房产税。应纳房产税=250×12%=31.2(万元)。

第4题:

某政府机关2011年初拥有房屋12栋,共计原值13000万元,其中10栋自用办公,房产原值共计12000万元,2栋(原值1000万元)1月初出租给甲企业,年租金280万元。房产原值减除比例为30%。该政府机关2011年应缴纳房产税( )万元。

A.28.26

B.33.60

C.113.76

D.129.20


正确答案:B
根据税法规定,政府机关自用办公用房免征房产税,租赁房产,应该依法纳税。
应纳房产税=280×12%=33.60(万元)

第5题:

某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房,房产价值6000万元,政府机关占用房产价值5000万元,公司占用房产价值1000万元。2005年3月1日省政府机关将其使用房产的40%对外出租,当年取得租金收入150万元。2005年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资,不承担生产经营风险,投资期限4年,当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。根据上述资料,下列说法正确的有( )。

A.政府机关免征房产税

B.政府机关应纳房产税18万元

C.甲公司应纳房产税9.36万元

D.甲公司应纳房产税7.68万元

E.该办公用房当年合计应缴纳房产税25.68万元


正确答案:BC

第6题:

某省政府机关有办公用房一幢,房产价值5000万元。1998年将其中的l/4对外出租,取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%,该政府机关当年应纳的房产税为( )。

A.12万元

B.36万元

C.48万元

D.60万元


正确答案:A
解析:省政府机关办公用房屋免税,但出租部分应以租金收入征税,应纳税额=100万元× 2%=12万元。

第7题:

某市政府有办公用房一栋,账面房产价值4000万元。2009年将其中的1/5对外出租,当年取得租金收入220万元。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%,则该市政府当年应纳房产税为( )。

A.0万元

B.6.72万元

C.20.4万元

D.26.40万元


正确答案:D
解析:政府机构自用办公房属于免征房产税的房产,但对出租房产,应以其租金收入计征房产税。
  应纳房产税=220×12%=26.4(万元)

第8题:

某省政府机关有办公用房一幢,房产价值5000万元。1998年将其中的四分之一对外出租,取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的喊除幅度为20%,该政府机关当年应纳的房产税为( )。

A.12万元

B.36万元

C.48万元

D.60万元


正确答案:A
解析:省政府机关办公用房属免税项目,但出租部分应以租金收入征税,应纳税额=100×12%=12(万元)。

第9题:

某国家拨付事业经费的单位有办公用房一幢,房产价值3000万元,将其1/3对外出租,取得年租金收人30万元。该省规定计算房产计税余值的减除幅度为20%,该单位应纳房产税3.6万元。( )


正确答案:√
由国家拨付事业经费的单位,本身业务范围内使用的房产免征房产税,但是将房屋出租的,按租金收入计征房产税=30×12%=3.6(万元)。

第10题:

A政府机关与B公司共同使用一幢写字楼,房产原值共6000万元,A政府机关占用房产原值5000万元,B公司占用房产原值1000万元。2018年7月31日B公司将其使用房产的30%对外投资,不承担联营风险,投资期限4年,当年取得固定利润分红8万元(不含增值税)。已知该省人民政府统一规定计算房产余值的扣除比例为20%。根据上述资料,下列说法正确的有( )。

A.政府机关2018年应纳房产税18万元
B.政府机关2018年无需缴纳房产税
C.B公司2018年应纳房产税9.36万元
D.B公司2018年应纳房产税7.68万元
E.该写字楼2018年合计应缴纳房产税25.68万元

答案:B,C
解析:
国家机关自用的房产免征房产税。B公司对外投资后房产原值的70%应该按照房产余值计税,30%的房产在1~7月从价计征,8~12月从租计征。B公司应缴纳房产税=1000×70%×(1-20%)×1.2%+1000×30%×(1-20%)×1.2%×7/12+8×12%=9.36(万元)。

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