多选题下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（）。A等价交换房屋B房屋买卖C土地使用权出售D受赠房屋

题目

多选题

下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（）。

等价交换房屋

房屋买卖

土地使用权出售

受赠房屋

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第1题：

土地使用权出售时，应以其成交价格作为计税依据计算交纳契税。()

参考答案：正确

第2题：

关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。

A．以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据

B．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据

C．以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据

D．已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据

正确答案：A

第3题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（）。

A．房屋买卖

B．土地使用权交换

C．房屋赠与

D．土地使用权转让

正确答案：AD

第4题：

关于契税的计税依据，下列表述正确的有（）。

A.出让国有土地使用权的，以成交价格作为计税依据
B.房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
C.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
D.土地使用权出售的，以评估价格为计税依据

答案：A,B,C

解析：

选项D：土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。

第5题：

下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（）。

A．国有土地使用权出让

B．土地使用权出售

C．房屋买卖

D．房屋交换

正确答案：ABC
【解析】本核考核契税的计税依据。房屋交换以房屋的价格差额作为契税计税依据。

第6题：

(2011年考试真题)根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有( )。

A．房屋买卖

B．土地使用权交换

C．房屋赠与

D．土地使用权转让

正确答案：AD
解析：本题考查重点是对“契税的计税依据”的掌握。按照土地、房屋权属转移的形式、定价方法的不同，契税的计税依据确定如下：①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据。②土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。③土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。④以划拔方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。因此，本题的正确答案为A、D。

第7题：

房屋交换时,以()作为契税的计税依据。

A、评估价格

B、成交价格

C、房产原值

D、价格差额

参考答案：D

第8题：

下列各项中,以成交价格为契税计税依据的有()。

A、等价交换房屋

B、国有土地使用权出让

C、土地使用权出售

D、受赠房屋

参考答案：BC

第9题：

契税的计税依据土地、房屋交易的不同情况确定（）。

A.以竞价方式出让的，其契税计税依据价格，一般应确定为竞价的成交价格

B.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格

C.土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为成交价格

D.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

E.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格

正确答案：ABDE

参见教材P146

第10题：

下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是()。

A:土地使用权出售的以评估价格为计税依据
B:土地使用权赠与的以市场价格为计税依据
C:土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D:出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

答案：B

解析：

选项A错，土地使用权出售以成交价格为计税依据。选项C错，土地使用权交换以差额为计税依据。选项D错，出让国有土地使用权以出让所得全部经济利益为计税依据。

下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（）。

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