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下列关于业主的权利说法错误的是（）。

题目
单选题
下列关于业主的权利说法错误的是（）。
A

接受物业服务企业提供的服务

B

提议召开业主大会会议

C

参加业主大会会议

D

参与物业服务企业的工作

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第1题：

关于业主的建筑物区分所有权，下列说法错误的是()。

A.建筑区划内的道路，属于业主共有
B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分不得以放弃权利不履行义务
C.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利时不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

答案：A
解析：
根据《物权法》第73条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。故A项说法错误。其余三项说法均正确。故选A。

第2题：

关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是()。

A:业主享有共同管理的权利
B:业主享有权利的同时也承担相应义务
C:业主放弃权利时可不承担义务
D:业主不得以放弃权利不履行义务

答案：C
解析：
业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。

第3题：

下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是( )。

A．业主对共有部分享有共有的权利

B．业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物

C．业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施

D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会


正确答案：B
解析：本题考核建筑物区分所有权。根据规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施。

第4题：

关于业主的权利，下列不正确的是()。

A:业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利
B:业主的权利主要由单个业主享有和行使
C:业主有权选举业主委员会委员，并享有被选举权
D:业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见

答案：B
解析：
业主的权利有些由单个业主享有和行使，但主要是通过业主大会来实现的。

第5题：

下列有关业主权利的说法，不正确的是()。

A:业主享有提议召开业主大会会议的权利。
B:业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地享有使用权（名师解读：知情权和监督权）
C:业主享有对业主委员会的工作行使监督权
D:业主享有提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利

答案：B
解析：

第6题：

根据《物权法》，下列关于建筑物区分所有权的说法中，错误的是（　）。

A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务
B.业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有
D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

答案：A
解析：
本题考核建筑物区分所有权。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

第7题：

下列说法错误的是()

A:业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
B:业主对建筑物共有部分不得以放弃权利而不履行义务
C:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
D:业主对建筑物共有部分只享有权利，不履行义务

答案：D
解析：
《物权法》规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

第8题：

下列关于我们行使权利的说法,错误的是?()

A、必须合法地行使权利

B、不得损害国家、集体和社会的利益

C、要尊重他人的权利

D、可以自由行使，不受限制


答案：D

第9题：

根据《物权法》，下列关于建筑物区分所有权的说法中，错误的是（　）。

A、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务
B、业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有
D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

答案：A
解析：
本题考核建筑物区分所有权。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

第10题：

关于业主大会制度的说法中，错误的是().

A:业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构
B:在物业管理活动中，业主作为不动产所有权人，不受国籍限制
C:在物业管理活动中，业主享有的权利均应通过业主大会来实现
D:业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务
E:业主大会并不能作为物业管理的决策机构

答案：C,E
解析：

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