收益为零
产生的收益超过其使用成本
净收益大于零
收益率小于基准收益率
第1题:
对于收益性房地产来说,建筑物的经济寿命是( )。
A.建筑物竣工之日起到不能保证其安全使用之日的时间
B.在正常市场和运营状态下净收益大于零的持续时间
C.由建筑结构、工程质量、用途与维护状况等决定的时间
D.剩余经济寿命与实际年龄之和的时间
第2题:
在房地产估价中,对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。( )
第3题:
判定一宗房地产是否为收益性房地产,关键是看该房地产( )。
A.目前是否有经济收入 建设工程教育网提供
B.过去是否带来了经济收益
C.是否具有产生经济收益的能力
D.目前的收入是否大于运营费用
第4题:
第5题:
第6题:
对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益大于零的持续时间称为( )。
A.设计寿命
B.经济寿命
C.法定寿命
D.自然寿命
第7题:
下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中,正确的有( )。
A.房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B.自然寿命一般要比经济寿命长
C.如果房地产维护状况良好,可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D.房地产的经济寿命与使用性质无关
E.房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产收入大于零的持续时间
第8题:
房地产的( )寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产的经营收益大于其运营成本,即净收益大于零的持续时间。
A.自然
B.经济
C.使用
D.技术
第9题:
第10题: