毛租
净租
潜租
直租
第1题:
当所有的经营费用均由租户直接分担时,则称这种出租方式叫“净租”。一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越( )。
A.低
B.高
C.不容易确定
D.容易确定
第2题:
当写字楼物业出租,所有运营管理费用均由租户直接承担时,则该出租方式是( )。
A.全租金方式
B.毛租金方式
C.净租金方式
D.基本租金方式
第3题:
已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元,年运营费用为30万元,如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长,折现率为8%,则该出租公寓的净运营收益现值为( )万元。
A.507.35
B.863.26
C.968.42
D.1107.57
第4题:
第5题:
第6题:
此题为判断题(对,错)。
第7题:
第8题:
净租的形式一般不包括( )。
A.租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C.所有的经营费用包括与物业有关的费用都由租户直接支付
D.业主不负责建筑物结构部分的维修费用
第9题:
第10题: