判断题开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金。A 对B 错

题目

判断题

开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金。

对

错

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第1题：

项目总投资估算包括（）。

A．前期投资

B．开发建设投资

C．经营资金

D．后期投资

正确答案：BC

第2题：

项目投资中的原始总投资是指( )。

A．经营成本和各项税款

B．经营成本和流动资金投资

C．建设投资与流动资金投资

D．建设投资与经营成本

正确答案：C
解析：项目的原始总投资等于企业为使项目完全达到生产设计能力、开展正常经营而投入的全部现实资金。

第3题：

项目投资中的原始总投资是指( )。

A．经营成本和各项税款

B．经营成本和流动资金投资

C．建设投资与流动资金投资

D．建设投资和经营成本

正确答案：C
解析：项目投资中的原始总投资是指建设投资与流动资金投资之和。

第4题：

下面关于建设项目总投资的说法正确的是（）。

A：建设项目总投资就是动态投资
B：建设项目总投资包括动态投资和静态投资
C：生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资
D：建设项目总投资包括固定资产投资和建筑安装工程造价

答案：C

解析：

2019版教材P3
考核建设项目总投资的概念建设项目总投资是指为完成工程项目建设，在建设期（预计或实际投人的全部费用总和。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

第5题：

开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括（）。

A．开发经营企业的章程

B．建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证件

C．工程施工组织方案

D．投入开发建设的资金已达工程建设总投资的30%以上的证明材料

E．商品房预售方案

正确答案：BE

第6题：

房地产项目开发性贷款发展商自有资金最低不得低于开发项目总投资比例35%。(判断题)

标准答案：正确

第7题：

“房地产开发项目总投资”是由“开发产品成本”和“经营资金”两项构成。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：√

第8题：

开发项目总投资包括建设投资和（）。

A．前期投资

B．后续投资

C．经营投资

D．管理投资

正确答案：C
开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金。开发建设投资是指在开发期内完成房地产产品开发所需投入的各项费用；经营资金是指开发企业用于日常经营的周转资金。

第9题：

我行项目贷款评估中的项目总投资不包括()。

A、建设投资

B、建设期借款利息

C、流动资金

D、经营期借款利息

答案：D

第10题：

就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的（　）的回收。

A、经营资金
B、开发经营成本
C、开发建设投资
D、总开发成本

答案：D

解析：

本题考查的是投资回收与投资回报。就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发利润。参见教材P177。

开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金。

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