单选题房地产开发企业的资产负债率较高，表明其( )。（2012年试题）A 资本金较充裕B 财务风险较高C 偿债能力较强D 资金应变能力较强

题目

单选题

房地产开发企业的资产负债率较高，表明其( )。（2012年试题）

资本金较充裕

财务风险较高

偿债能力较强

资金应变能力较强

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第1题：

如果不考虑其他因素，下列项目中，说明企业偿还债务能力越强的有( )。

A．较高的现金比率

B．较高的有形资产负债率

C．较高的产权比率

D．较高的资产负债率

E．较高的流动比率

正确答案：AE

第2题：

房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般( )。

A．较低

B．等于零

C．无法确定

D．较高

正确答案：D

第3题：

房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的( )一般较高。

A．偿债备付率

B．投资回报率

C.资产负债率

D．现金回报率

正确答案：C

第4题：

房地产开发企业的资产负债率较高，表明其（　　）。

A．资本金较充裕
B．财务风险较高
C．偿债能力较强
D．资金应变能力较强

答案：B

解析：

资产负债率是反映企业或项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标，反映债权人所提供的资金占全部资产的比例，即总资产中有多大比例是通过借债来筹集的。资产负债率高，则企业或项目的资本金不足，对负债的依赖性强，在经济萎缩或信贷政策有所改变时，应变能力较差；资产负债率低则企业或项目的资本金充裕，企业应变能力强。

第5题：

房地产开发属于资金()经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般较高。

A:综合型
B:密集型
C:混合型
D:抵押型

答案：B

解析：

房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般较高。

第6题：

若企业资产负债率低，而流动比率和速动比率较高，则其偿债能力较弱。()

答案：错误

第7题：

关于资产负债率，以下说法不正确的是()。

A:资产负债率越小，表明企业的长期偿债能力越强
B:资产负债率越大，表明企业的长期偿债能力越强
C:资产负债率又称负债比率，是企业负债总额对资产总额的比率
D:资产负债率越小，表明企业的债务负担过重
E:资产负债率越大，表明企业的债务负担过重

答案：B,D

解析：

本题考查资产负债率的内容。资产负债率越小，表明企业的长期偿债能力越强，资产负债率又称负债比率，是企业负债总额对资产总额的比率，如果这一比率过大，则表明企业的债务负担过重。

第8题：

下列财务分析指标中，其数值越大，表明企业偿债能力越强的有( )。

A．资产负债率

B．流动比率

C．速动比率

D．产权比率

正确答案：BC
解析：企业的资产负债率、产权比率数值越大，企业的偿债能力就越弱。

第9题：

房地产开发的资金密集性和较高的资金借贷额，使得房地产开发项目具有较高的资产负债率和流动比率。（　　）

答案：错

解析：

房地产开发属于资金密集型经济活动，且普遍使用较高的财务杠杆，所以房地产开发企业或项目的资产负债率一般较高。因为房地产开发项目所需开发资金较多，且本身并不拥有大量的资本金，其资金一般来源于长、短期借款。房地产开发项目通常采取预售期房的方式筹集资金。这些特点使得房地产开发项目的流动负债数额较大，流动比率相对较低。

第10题：

流动比率较高，()。

A:流动资产的流动性较高
B:表明企业拥有大量具有即时变现能力的资产
C:表明企业的资金利用效率较高
D:速动比率可能较低

答案：D

解析：

如果流动比率较高，但流动资产的流动性却很低，则企业的短期偿债能力仍然不高。在流动资产中有价证券一般可以立刻在证券市场上出售，转化为现金。应收账款、应收票据、预付账款等项目，可以在短时期内变现，而存货、待摊费用等项目变现时间较长，特别是存货很可能发生积压、滞销等情况，其流动性较差。流动比率过高，即流动资产相对于流动负债太多，可能是存货积压，也可能是持有现金太多，或者两者兼而有之。企业的存货积压，说明企业经营不善，存货可能存在问题；现金持有太多，说明企业理财不善，资金利用效率过低。速动资产不包括流动资产中的存货、预付账款、待摊费用等，流动比率较高可能是由于企业的存货积压过多，此时速动比率可能较低。

房地产开发企业的资产负债率较高，表明其( )。（2012年试题）

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