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房地产市场也存在空间市场和（ 　）这两个层面。

题目
单选题
房地产市场也存在空间市场和（ 　）这两个层面。
A

信托市场

B

证券市场

C

资本市场

D

资产市场

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第1题：

房地产市场因存在“市场失灵”现象，政府有必要对房地产市场进行适度干预。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是政府干预房地产市场的必要性。“市场失灵”是政府进行干预的最重要前提。

第2题：

(2016年真题) 关于房地产空间市场的说法，正确的有（）。

A.存在的目的是为获取房地产投资收益
B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
C.需求者可以通过租赁来满足其需求
D.供给来源于房地产资产市场
E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求

答案：B,C,D
解析：
本题考查的是房地产空间市场与资产市场。选项A错误，在房地产资产市场上，房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益；选项E错误，空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平，从而影响资产市场中的需求。

第3题：

房地产空间市场决定房地产租金，资产市场决定房地产价格。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

房地产的不可移动性决定了（）

  • A、不存在全国性市场
  • B、不存在地区性房地产市场
  • C、不存在相同的空间环境
  • D、不存在改造的可能性

正确答案:A

第5题：

房地产空间市场决定房地产价格，资产市场决定房地产租金。 ( )


答案：错
解析：

第6题：

关于房地产空间市场的说法，正确的有（ ）。

A.存在的目的是为获取房地产投资收益
B.需求者是需要使用房地产空间的家庭和企业
C.需求者可以通过租赁来满足其需求
D.供给来源于房地产资产市场
E.供求关系不会影响房地产资产市场中的需求

答案：B,C,D
解析：
【考点】房地产空间市场与资产市场。选项A错误，在房地产资产市场上，房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益；选项E错误，空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平，从而影响资产市场巾的需求。

第7题：

下列选项中，属于房地产市场存在层面的有（　）。

A、空间市场
B、资产市场
C、新增量市场
D、存量房市场
E、高档住宅市场

答案：A,B
解析：
本题考查的是房地产空间市场与资产市场。房地产市场存在着空间市场和资产市场两个层面。参见教材P48。

第8题：

房地产市场存在全国市场和全球性的市场，这是房地产的不可移动特性决定的。（ ）


正确答案：×
房地产的不可移动特性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并要受制于其所在的空间环境(邻里及当地的社会经济)，因此，房地产市场不存在全国性市场，更不存在全球性市场，而是一个地区性市场(城市房地产一般是以一个城市为一个市场)，其供求状况、价格水平和价格走势等都是地区性的，在不同地区之间各不相同。

第9题：

房地产具有投资品和消费品的双重特征，所以房地产市场存在空间市场和消费市场两个层面。（　）


答案：错
解析：
考点:房地产空间市场与资产市场。房地产兼有投资品和消费品的双重特征，因此，房地产市场存在空间市场和资产市场两个层面。

第10题：

房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。


正确答案:正确

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