对
错
第1题：
关于动态投资回收期的描述，正确的是（ ）。
A．动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标
B．在项目财务评价中，动态投资回收期与基准回收期相比较，如果动态回收期大于基准回收期，则开发项目在财务上就是可以接受的
C．对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值为正年份即为投资回收终止年份
D．动态投资回收期是指当考虑现金流折现时，项目以净收益低偿全部投资所需要的时间
第2题：
第3题：
动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第4题：
动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开发项目。（）
第5题：
第6题：
反映项目清偿能力的主要评价指标是（ ）。
Ａ静态投资回收期Ｂ动态投资回收期
Ｃ固定资产投资借款偿还期Ｄ投资利润率
第7题：
第8题：
关于动态投资回收期的叙述正确的是（ ）。
A．一般用于评价开发完结后用来出租经营
B．一般用于评价自营的房地产开发项目
C．该项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求
D．可用来评价置业投资项目
E．反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比
第9题：
房地产开发项目的财务评价指标动态评价中不包括（）。
第10题：
房地产开发项目财务评价指标静态评价分析中不包括（）。