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按照增量存量的方式，房地产三级市场对应的是二级房屋市场。（　）

题目
判断题
按照增量存量的方式，房地产三级市场对应的是二级房屋市场。（　）
A

对

B

错

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第1题：

按存量增量细分，可将整个房地产市场划分为三级，新建商品房租售市场属于()

A:一级市场
B:二级市场
C:三级市场
D:四级市场

答案：B
解析：
按存量增量细分，通常将房地产市场划分为三级市场：一级市场（土地使用权出让市场）、二级市场（土地转让、新建商品房租售市场）、三级市场（存量房地产交易市场）。

第2题：

按照增量存量的方式，房地产增量和存量市场之间是一种互动关系。（　）


答案：对
解析：
考点:房地产市场细分。房地产增量和存量之间是一种互动关系，存量市场的活跃，不仅有利于存量房地产资源的有效配置，而且由于房地产市场中存在的“过滤”现象，能促进增量市场的发展。

第3题：

按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场，二级房屋市场是指( )。

A．增量市场

B．一手房市场

C．二手房市场

D．新建商品房租售市场


正确答案：C

第4题：

在房地产市场细分中，按增量存量细分，通常将房地产市场划分为三级市场，其二级市场是指（）。

  • A、土地使用权转让市场
  • B、存量房地产交易市场
  • C、土地使用权出让市场
  • D、新建商品房预售市场
  • E、新建商品房租售市场

正确答案:A,E

第5题：

在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是(　　)。

A.土地市场
B.房屋租赁市场
C.存量房市场
D.新建商品房市场

答案：D
解析：

第6题：

下列关于新房市场和存量房市场的说法，正确的是（　　）。

A.按照房地产的档次，房屋买卖市场可以分为新房市场和存量房市场
B.新房市场的销售主体是拥有房屋产权的个人或单位等所有者
C.存量房市场的销售主体是房地产开发企业等单位
D.新房市场又称增量房市场，是指新建商品房等房地产的初次交易市场

答案：D
解析：
按照房地产流转次数分，房屋买卖市场可以分为：①新房市场，又称增量房市场，是指新建商品房等房地产的初次交易市场，其市场销售的主体是房地产开发企业等单位；②存量房市场，又称二手房市场，是指已经发生过一次或多次产权转移的房地产的交易市场，其市场销售主体是拥有房屋产权的个人或单位等所有者。

第7题：

按存量增量细分通常将房地产市场划分为三级市场，一级市场是指( )。

A、 土地使用权出让市场
B、 土地转让市场
C、 新建商品房租售市场
D、 存量房地产交易市场

答案：A
解析：
此题属于掌握范畴。根据房地产市场划分的理论。

第8题：

房地产市场中的空置率指标，是指报告期期末空置房屋占()的比例。

A:同期房屋存量
B:同期房屋增量
C:上期房屋存量
D:上期房屋增量

答案：A
解析：
本题考核的知识点为房地产市场中的空置率指标的概念。空置率(VRt)，指报告期期末空置房屋占同期房屋存量比例，VRt=VCt/St。在实际应用中，可以根据房屋的类型特征和空置特征分别进行统计，包括不同类型房屋空置率、新竣工房屋空置率、出租房屋空置率、自用房屋空置率等。

第9题：

在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是（　　）。

A、土地市场
B、房屋租赁市场
C、存量房市场
D、新建商品房市场

答案：D
解析：
房地产二级市场是建设用地使用权出让后的房地产开发和经营，包括建设用地使用权转让市场、新建商品房等的初次交易市场。A项属于房地产一级市场；BC两项属于房地产三级市场。

第10题：

房地产增量市场属于房地产（）。

  • A、一级市场
  • B、二级市场
  • C、三级市场
  • D、初级市场

正确答案:B

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