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按照房地产开发项目经营方式的不同，期间费用可能全部或部分计入开友建设投资中。(  )（2010年试题）

题目
判断题
按照房地产开发项目经营方式的不同，期间费用可能全部或部分计入开友建设投资中。(  )（2010年试题）
A

对

B

错

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第1题：

按照房地产开发项目经营方式的不同，期间费用可能全部或部分计入开发建设投资中。（ ）


正确答案：×
房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理费用、财务费用和销售费用，不另行计算；房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计入运营费用；房地产置业投资项目的期间费用计入运营费用。

第2题：

有关长期借款利息表述正确的是( )。

A、筹建期间非资本化部分计入财务费用

B、筹建期间资本化部分计入相关资产成本

C、经营期间非资本化部分计入财务费用

D、经营期间资本化部分计入相关资产成本


【正确答案】BCD【答案解析】 筹建期间非资本化部分计入管理费用。

第3题：

下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有（ ）。

A．开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、 管理费用和财务费用

B．房地产开发项目用于销售时，期问费用计人开发建设投资巾的管理、财务和销售费用，不另 行计算

C．房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计人开发建设投资D．房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计人开发建设投资，经营期的期间费用计为 运营费用

E．房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用


正确答案：ABDE
ABDE开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。房地产开发项目用于销售时，期间费用计人开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算；房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计人开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用；房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用。

第4题：

房地产置业投资项目的期间费用计入（　）。

A、管理费用
B、财务费用
C、运营费用
D、开发建设投资

答案：C
解析：
本题考查的是投资与成本。房地产置业投资项目的期间费用计入运营费用。

第5题：

下列建设投资中，属于项目静态投资的有()。

A、基本预备费
B、建设期间新增税费
C、涨价预备费
D、建设期利息
E、工程建设其他费用

答案：A,E
解析：
本题的考点为建设投资中的静态投资。建设投资中的工程费用、工程建设其他费用和基本预备费属于工程建设项目投资静态部分，而涨价预备费和建设期利息属于工程建设项目投资动态部分。

第6题：

下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。

A．开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用

B．房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算

C．房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计入开发建设投资

D．房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用

E．房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用


正确答案：ABDE
[答案] ABDE  开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算；房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用；房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用。

第7题：

在建设项目总投资中，为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用是（）。

A.工程造价
B.建设项目总投资
C.建设投资
D.工程费用

答案：C
解析：
工程造价中的主要构成部分是建设投资，建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用

第8题：

企业发生的营业费用、管理费用和财务费用应：()

A、作为期间费用，直接计入当期损益

B、分配计入产品成本

C、全部计入产品成本

D、部分计入产品成本


参考答案：A

第9题：

在建设项目总投资中，为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用是（ ）。

A：工程造价
B：建设项目总投资
C：建设投资
D：工程费用

答案：C
解析：
2019版教材P1
工程造价中的主要构成部分是建设投资，建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用

第10题：

房地产开发项目用于出租或自营时，开发期和经营期发生的期间费用均计入开发建设投资。（　　）


答案：错
解析：
开发投资项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的销售费用、管理费用和财务费用。当房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计入运营费用。

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