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房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的(  )。

题目
单选题
房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的(  )。
A

增量供给

B

存量供给

C

潜在供给

D

总量供给

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第1题：

房地产开发投资通常属于长期投资，它形成了房地产市场的增量供给。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第2题：

房地产投资中，()通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

A:开发投资
B:置业投资
C:股票投资
D:证券投资

答案：A
解析：
房地产开发投资是指投资者从购置土地开始，通过在土地上的进一步投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。房地产开发投资通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

第3题：

房地产开发投资通常属于（ ），它形成了房地产市场的增量供给。

A．长期投资

B．短期投资

C．中期投资

D．中长期投资


正确答案：B

第4题：

下列关于房地产置业投资的说法中，正确的有（　）。

A、面向已具备了使用条件或正在使用的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资
B、投资者可以通过转售物业，获取转售收益
C、房地产置业投资的对象只能是市场上的增量房地产
D、具备房地产投资管理经验的机构投资者，更倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业
E、房地产置业投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给

答案：A,B
解析：
考点:房地产直接投资。选项C错误，房地产置业投资的对象可以是市场上的增量房地产，也可以是市场上的存量房地产产；选项D错误，具备房地产投资管理经验的机构投资者，更倾向于购买处于优良区位的新竣工甚至尚未竣工的物业；选项E错误，房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

第5题：

将开发的房地产产品自己经营。通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是()。

A:出售型房地产开发投资
B:租赁型房地产置业投资
C:经营型房地产开发投资
D:购买型房地产置业投资

答案：C
解析：
本题考查房地产投资的形式。出租或自己经营所开发的房地产产品，通过取得租金或经营利润获取长期受益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资属于长期投资，并可称为经营型房地产开发投资。

第6题：

下列关于房地产开发投资的说法中,不正确的是()。

A、开发投资不可能转变成置业投资

B、房地产开发投资的主要目的是获取开发利润

C、开发投资可以形成房地产市场上的增量供给

D、房地产开发投资通常风险较大，但回报丰厚


参考答案：A

第7题：

能形成房地产市场上的增量供给，投资者完成了货币——产品——货币的投资过程，且实现房地产产品的产权转移过程的房地产投资类型是（）。

A、出售型房地产开发投资
B、租赁型房地产置业投资
C、经营型房地产开发投资
D、购买型房地产置业投资

答案：A
解析：
出售型房地产开发投资和经营型房地产开发投资的区别。

第8题：

房地产开发投资通常属于( )投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

A．长期

B．间接

C．短期

D.直接


正确答案：C

第9题：

形成房地产供给的条件有（）。

A．房地产开发企业和拥有者愿意供给
B．房地产开发企业和拥有者有能力供给
C．消费者愿意和有能力购买
D．房地产市场需求的数量
E．房地产开发企业的数量

答案：A,B
解析：
房地产供给是指房地产开发企业和拥有者（即房地产出售人或出租人）在某一特定的时间内，在每一价格（或租金）水平下，对某种房地产所愿意并且能够提供出售（或出租）的数量。

第10题：

房地产投资中，（　）的对象可以是市场上的增量房地产，也可以是市场上的存量房地产。

A.房地产开发投资
B.房地产置业投资
C.房地产间接投资
D.投资房地产投资信托基金

答案：B
解析：
本题考查的是房地产直接投资。房地产置业投资，是指面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资。其对象可以是市场上的增量房地产（开发商新竣工的商品房），也可以是市场上的存量房地产（旧有房地产）。

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