金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况，按以下(  )方面的要求进行审查确定。

金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产作为抵押，且常常要求对抵押物进行保险，其目的是（ ）。

A．保护抵押的房地产不受侵害

B．减少抵押的房地产贬值的可能性

C．提高房地产的价值

D．降低房地产贷款的风险

下面不属于贷款抵押风险防范的是( )。

A．要对抵押物进行严格审查

B．要对抵押物价值进行准确评估

C．贷款合同期限应覆盖抵押合同期限

D．要做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力

下列关于抵押物审查的说法，正确的是( )。

A．要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性

B．对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查

C．要防止法律禁止抵押的财产用于抵押

D．要认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性

E．用合伙企业财产抵押时，需经一半以上合伙人同意

在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有 （ ）。

A．抵押物价值的大小

B．抵押物权证的真伪

C．抵押物的面积

D．抵押人的信誉

E．抵押物是否已经抵押

A.合法设定房地产抵押权

B.择优选择设押的房地产

C.合理确定抵押率

D.处理抵押物的渠道畅通

《个人贷款管理暂行办法》涉及办理抵押物登记有以下要求（ ）。

A.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与

B.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人可以不参与

C.贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实

D.贷款人委托第三方办理的，可不对抵押物登记情况进行核实

E.以上都对

关于抵押物的审查，下列说法正确的是( )。

A．确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证

B．对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查

C．确保抵押物的合法性，这要求信贷人员严格依照相关法律审查抵押物，防止法律禁止抵押的财产用于抵押

D．认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性

E．合伙企业财产抵押时，必须经全体合伙人同意并共同出具抵押声明