判断题在竞争导向定价法中，领导定价法所定价格处于较高价位。挑战定价法所定价格比市场领导者的定价稍低或低得较多，随行就市定价法所定价格为同类物业的平均现行价格水平。（）A 对B 错

题目

判断题

在竞争导向定价法中，领导定价法所定价格处于较高价位。挑战定价法所定价格比市场领导者的定价稍低或低得较多，随行就市定价法所定价格为同类物业的平均现行价格水平。（）

对

错

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第1题：

下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价方法的有（）。

A．认知价值定价法

B．价值定价法

C．领导定价法

D．挑战定价法

E．随行就市定价法

正确答案：CDE
CDE竞争导向定价方法主要有领导定价法、挑战定价法、随行就市定价法。

第2题：

竞争导向定价法是指以市场上同类竞争产品的价格为定价依据，并根据竞争变化来调整价格的定价方法。下列属于竞争导向定价法的是（）。A．随行就市定价法 B．差别竞争定价法C．密封投标定价法 D．认知价值定价法

正确答案：ABC
认知价值定价法是需求导向定价法。

第3题：

在成本的基础上加上一定的和税金来制定价格的方法称之为()。

A、成本导向定价法

B、竞争导向定价法

C、需求导向定价法

D、随行就市定价法

参考答案：A

第4题：

下列房地产定价方法中，属于竞争导向的房地产定价方法有（　）。

A.目标定价法
B.挑战定价法
C.领导定价法
D.认知价值定价法
E.随行就市定价法

答案：B,C,E

解析：

本题考查的是制定租售方案。竞争导向的房地产定价方法有挑战定价法、领导定价法和随行就市定价法。

第5题：

下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有（）。

A．认知价值定价法

B．价值定价法

C．领导定价法

D．挑战定价法

E．随行就市定价法

正确答案：CDE

第6题：

以下哪项属于需求导向定价法()。

A、零售价格定价法

B、随行就市定价法

C、投标竞争定份法

D、限制进入定价法

参考答案：C

第7题：

某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是( )。

A．随行就市定价法

B．价值定价法

C．应战定价法

D．挑战定价法

正确答案：D
[答案] D 当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。如果公司具有向市场领导者挑战的实力，或者是其成本较低，或者是其资金雄厚，则房地产商可以采用挑战定价法，虽然利润较低，但可以扩大市场份额，提高声望，以争取成为市场领导者。

第8题：

某开发商开发的为业质量也市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是（）

A随行就市定价法

B价值定价法

C应战定价法

D挑战定价法

正确答案：D

第9题：

成本导向定价法包括领导定价法、挑战定价法和随行就市定价法。（　）

答案：错

解析：

考点:制定租售方案。竞争导向定价法包括领导定价法、挑战定价法和随行就市定价法。

第10题：

下列选项中，不属于竞争导向定价法的是（　）。

A、领导定价法
B、挑战定价法
C、随行就市定价法
D、价值定价法

答案：D

解析：

考点:制定租售方案。竞争导向定价法包括领导定价法、挑战定价法、随行就市定价法。

在竞争导向定价法中，领导定价法所定价格处于较高价位。挑战定价法所定价格比市场领导者的定价稍低或低得较多，随行就市定价法所

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