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多选题当房地产开发投资者将建成后的房地产用于（　）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。A出售B出租C经营D空置E闲置

题目
多选题
当房地产开发投资者将建成后的房地产用于（　）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
A

出售

B

出租

C

经营

D

空置

E

闲置

参考答案和解析
正确答案： D,E
解析： 暂无解析
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第1题：

当房地产开发投资者将建成后的房地产用于( )时，此时的投资就转变成了长期置业投资。

A．居住

B．出租

C．投资

D．出售


正确答案：B

第2题：

房地产开发投资通常属于()投资。

A:长期
B:短期
C:置业
D:间接

答案：B
解析：
本题考核的知识点为房地产开发投资的性质。房地产开发投资是指投资者从购置土地开始，通过在土地上的进一步投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种人住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。房地产开发投资通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

第3题：

当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于()。

A:短期投资
B:长期投资
C:中期投资
D:中长期投资

答案：A
解析：
出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期；经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期；房地产置业投资项目，一般来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。

第5题：

只有建设期而没有经营期的投资项目是()。

A:管理房地产投资项目
B:房地产置业投资项目
C:经营型房地产开发投资项目
D:出售型房地产开发投资项目

答案：D
解析：
出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，因此只有建设期而没有经营期。经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期。房地产置业投资项目，一般来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。

第6题：

当房地产开发商将建成后的物业用于出租或（ ）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

A．出售

B．抵押

C．转让

D．经营


正确答案：D

第7题：

从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是()。

A:出售型房地产开发投资
B:经营型房地产开发投资
C:购买型房地产置业投资
D:租赁型房地产置业投资

答案：A
解析：
出售型房地产开发项目对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期。

第8题：

当房地产开发投资者将建成后的房地产用于( )时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。

A．居住

B．出租

C.投资

D．出售


正确答案：B

第9题：

出售型房地产开发项目，对投资者来说属于()。

A:短期投资
B:长期投资
C:中期投资
D:中长期投资

答案：A
解析：
出售型房地产开发投资项目.对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期；经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期；房地产置业投资项目，一般来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。

第10题：

对投资者来说，出售型房地产开发投资属于（）投资。

A．长期
B．短期
C．间接
D．固定资产

答案：B
解析：
房地产开发投资者对开发的房地产产品，主要有两种经营方式：①销售所开发的房地产产品，通过销售收回投资，获取房地产开发利润。这种经营方式下的房地产开发投资属于短期投资，并可称为出售型房地产开发投资。②出租或自己经营所开发的房地产产品，通过取得租金或经营利润获取长期收益，逐渐收回投资。这种经营方式下的房地产开发投资属于长期投资，并可称为经营型房地产开发投资。

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