成本法
收益法
市场法
估价法
第1题：
收益性物业估价中，利用与估价对象物业具有类似收益特征的可比实例物业的价格、净收益等资料，选用相应的报酬资本化法公式，反求出报酬率的方法是（ ）。
A．累加法
B．收益法
C．市场提取法
D．报酬资本化法
第2题：
A.市场比较法
B.收益法
C.成本法
第3题：
收益性物业估价的基本方法中，以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法是（ ）。
A．市场法
B．成本法
C．比较法
D．权益法
第4题：
第5题：
收益性物业估价的收益法又称( )。
A．收益资本化法
B．收益还原法
C．收益成本法
D．收益交易法
E．市场法
第6题：
收益性物业估价的基本方法中，市场法适用的条件是（ ）。
A．物业估价既无收益又很少发生的交易
B．物业市场发育不够或者类似物业交易实例较少
C．在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似物业的交易
D．以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值
第7题：
按照资产评估的基本理论，设备的价格评估有( )几种方法。
A．成本法、市场法、收益法
B．市场法、收益法、功能价值法
C．成本法、收益法、检查表法、功能价值法
D．成本法，市场法、功能价值法
第8题：
按资产评估的基本理论，设备的价格评估方法有( )。
A．成本法、市场法、收益法
B．成本法、市场法、功能价值法
C．成本法、检查表法、收益法
D．市场法、收益法
第9题：
收益性物业估价的基本方法包括（ ）。
A．交易法
B．市场法
C．估算法
D．成本法
E．收益法
第10题：