明确物业服务企业的战略定位
统计市场供应数据
研究国家相关支持政策
分析产品定位的目的与动机、分析现状与趋势
第1题:
第2题:
第3题:
下列关于物业服务企业确定物业租金的做法,正确的是( )。
A.根据物业的建设成本确定租金
B.当基础租金高于市场租金时,应考虑增加经营费用,以提高服务质量
C.根据该类物业的市场供求情况确定租金
D.根据市场竞争情况,取消代收代付费用
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
物业服务合同是确定()在物业管理活动中的权利义务的法律依据。A、业主大会与物业服务企业B、业主委员会与区物业服务企业C、业主与物业服务企业D、住户与物业服务企业
单选题业主与物业服务企业应当在等价有偿、诚实信用和()的基础上签订的物业服务合同。A 公开合法 B 有序竞争 C 平等自愿 D 民主协商
多选题在物业可行性研究阶段,物业服务企业早期介入的主要工作内容是()。A设计与客户目标相一致并具备合理性能价格比的物业管理框架性方案B根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容C根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准D根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式E就物业环境的适应性提出建议
物业管理在经营、服务的过程中,必须先()。A、设定可能达到目标的各种方案B、明确企业要解决的问题C、由物业管理的决策人员进行决策D、确定企业目标
问答题案例六 曲靖物业服务企业以做中国最优秀的物业服务企业为奋斗目标,将国际先进的管理理念与服务地区的实际相结合,不断增强企业核心竞争力,以坚韧不拔的努力,鲜明的个性,超常的发展,迅速在市场竞争中崛起,打造了富有特色的“曲靖”品牌。近年来,曲靖物业服务企业对财务管理尤其重视。 【问题】 1.物业服务企业的财务特征是什么? 2.物业服务项目费用测算的依据是什么? 3.试述物业服务项目支出成本的测算方法。 4.请说明物业服务费的测算编制应考虑哪些因素?
前期物业服务合同的期限具有不确定性,当前期物业服务合同无法全面履行时,物业管理企业可以通过提前解除合同或()的方式规避风险。因此,有必要在前期物业服务合同中对解除合同的条件作出明确约定。A、解散企业B、要求补偿C、寻求政府部门帮助D、成立业主委员会
单选题物业服务企业进行市场定位时候,关键在于确定合适的( )。[2014年真题]A 物业类型B 发展目标C 竞争优势D 营销策略
单选题物业服务合同是确定()在物业管理活动中的权利义务的法律依据。A 业主大会与物业服务企业B 业主委员会与区物业服务企业C 业主与物业服务企业D 住户与物业服务企业
多选题《物业管理条例》按照社会主义市场经济的原则,对物业管理活动的()等作出了规定。A竞争机制B物业服务的定价C物业服务合同D物业服务企业E物业管理组织
多选题对于物业管理来,市场营销管理就是物业服务企业发现、分析、选择和利用市场机会的管理过程。在此过程中,物业服务企业应做好( )。A分析市场需求B进行市场细分C确定目标市场D进行市场定位E确定发展目标