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以下不属于房地产投资之弊的描述是（　）。

题目
单选题
以下不属于房地产投资之弊的描述是（　）。
A

投资数额巨大

B

投资回收期较长

C

土地资源稀缺

D

需要专门的知识和经验

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第1题：

以下不属于房地产投资缺点的是( )。

A．相对较高的风险

B．投资回收期较长

C．投资数额巨大

D．需要专门的知识和经验


正确答案：A

第2题：

房地产投资之弊不包括( )。

A．流动性差

B．投资数额巨大

C．提高投资者的资信等级

D．投资回收期较长


正确答案：C

第3题：

以下不属于投资性房地产的是()。

A、为第三方在建或开发的房地产

B、为长期资本增值而持有的房地产

C、自用房地产

D、基于融资租约而出租的房地产


参考答案：ACD

第4题：

下列（）不属于房地产间接投资的形式。

  • A、房地产置业投资
  • B、房地产企业债券和股票投资
  • C、投资于房地产投资信托基金
  • D、购买住房抵押支持证券

正确答案:A

第5题：

房地产投资之所有具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是房地产投资决策的期权性质。具有不可逆性和可延期性。参见教材P243。

第6题：

以下有关房地产投资的描述，属于房地产投资优点的是（ ）。

A．房地产投资具有相对较高的收益率

B．房地产投资变现能力强

C．房地产投资回收快

D．房地产投资能够得到税收上的优惠


正确答案：AD

第7题：

关于房地产置业投资的说法，正确的是( )。

A:房地产置业投资属于间接投资
B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D:房地产出租不属于房地产置业投资

答案：C
解析：

第8题：

关于房地产置业投资的说法，正确的是（ ）。

A．房地产置业投资属于间接投资

B．房地产置业投资的对象只能是旧房地产

C．房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入

D．房地产出租不属于房地产置业投资


正确答案：C

第9题：

房地产投资之弊不包括( )

A、 流动性差
B、 投资数额巨大
C、 提高投资者的资信等级
D、 投资回收期较长

答案：C
解析：
此题属于掌握范畴。根据房地产投资的利弊方面的内容。

第10题：

以下因素中，不属于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的是（）。

  • A、权益投资比例
  • B、资本化率
  • C、贷款利率
  • D、空置率

正确答案:A,D

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