应具备相互均等的财务能力
所要求的租赁价格要相等
所提供商品种类应搭配合理
与次要租户提供的商品类型应互补
都应被视为整个购物中心内的一部分
第1题：
零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成了该物业的租户组合，其中，决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式是（ ）。
A．主要租户类型
B．混合租户类型
C．临时租户类型
D．次要租户类型
第2题：
下列关于租户组合与位置分配的说法，正确的是( )。
A．主要承租人的类型决定了每一零售商业物业最好的租户组合形式
B．正在考虑零售商业物业内所经营的商品和服务的种类时，应同时满足有目的性的购物和冲动性购物的需求
C．位置分配的目标是在综合考虑各零售业务之间的效益外溢、效益转移、比较、多目标和冲动性购物行为等因素的前提下，实现购物中心整体利润的最大化
D．当购物中心内只有两个主要租户时，不需注意他们各自提供的商品种类是否搭配合理，且与次要承租户所提供的商品类型是否互为补充等
E．良好的租户组合应该很好地满足目的性和冲动性购物的需要，以提高整个零售商业物业的总营业额
第3题：
业主或物业服务企业选择写字楼租户时，通常考虑的主要因素有（ ）。
A．潜在租户所经营业务的类型及其声誉
B．财务稳定性和长期盈利的能力
C．潜在租户的员工性别构成
D．所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
E．潜在租户的股份构成
第4题：
第5题：
第6题：
一般来说，购物中心承租户除租金外，需要给付所配比的公共区域维修基金，该基金由( )。
A．购物中心业主统筹管理
B．承租户自行管理
C．业主与租户共同管理
D．不确定
第7题：
第8题：
关于零售商业承租户“共生关系”的说法，正确的有（ ）。
A．每个承租户与其他承租户是互相对立竞争的关系
B．每个承租户经营的成功，依赖并取决于其他承租户的成功
C．购物中心必须将各零售承租户整合成一个整体，并进行掌控
D．购物中心要有计划地、合理地对各承租户进行定位配置
E．购物中心必须将各零售商进行区分销售
第9题：
第10题：