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单选题拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格称为（　　）。A 保留价B 起拍价C 应价D 成交价

题目
单选题
拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格称为（　　）。
A

保留价

B

起拍价

C

应价

D

成交价

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第1题：

以下关于在物业拍卖活动中出现的价格的关系，叙述正确的有( )。

A．最高应价一定成为成交价

B．成交价是竞买人自己报出的购买价格

C．竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力

D．起拍价只能低于保留价

E．在最高应价高于保留价时，最高应价能成为成交价


正确答案：CE

第2题：

在物业拍卖中出现的价格有()。

A:起拍价
B:保留价
C:应价
D:成交价
E:招标价

答案：A,B,C,D
解析：
物业拍卖是以公开竞价的形式，将物业转让给最高应价者的买卖方式。评估价、保留价、起拍价、应价和成交价，是在物业拍卖活动中出现的一组价格。

第3题：

在物业拍卖活动中出现的价格包括( )。

A.评估价

B.保留价

C.起拍价

D.应价和成交价

E．均价


正确答案：ABCD

第4题：

拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价格称为( )。

A:保留价
B:起拍价
C:应价
D:成交价

答案：A
解析：

第5题：

下列关于拍卖保留价的表述中，错误的是（　）。

A、拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价
B、如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的10%
C、保留价是在拍卖前确定的拍卖标的可售的最低价
D、拍卖财产未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见

答案：B
解析：
考点:评估价、保留价、起拍价、应价和成交价。选项B，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。

第6题：

物业拍卖中的保留价是指()。

A:拍卖起拍价
B:拍卖底价
C:拍卖留置价
D:拍卖成交价

答案：B
解析：

第7题：

关于拍卖底价的说法，错误的是（）。

A:拍卖底价是拍卖前公布的拍卖标的物的评估价
B:拍卖底价又称为保留价
C:竞买人的最高应价未达到拍卖底价的，拍卖无效
D:拍卖底价是拍卖前确定的拍卖标的最低售价

答案：A
解析：

第8题：

拍卖底价又称( )。

A．评估价

B．保留价

C．起拍价

D．应价


正确答案：B

第9题：

（ ）是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价。

A.保留价
B.起拍价
C.应价
D.成交价

答案：D
解析：
成交价是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价。

第10题：

拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是保留价规则。拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。

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